Venta PB Oficinas / Depósito

PRECIO CONVERSABLE

San Nicolás / Congreso – Centro de CABA

Planta Baja | Entrepiso | Subsuelo – Gran superficie y excelente ubicación

Presentamos una propiedad comercial de gran escala, ubicada en una de las zonas de mayor movimiento y conectividad del centro porteño. Un inmueble versátil y funcional, con múltiples posibilidades de uso, ideal para empresas que requieren amplias superficies operativas y una ubicación estratégica.

1)Características principales

Planta Baja con gran capacidad para depósito u oficinas, con:

Acceso desde el edificio

Acceso vehicular / entrada de autos (posible uso como cochera)

Entrepiso ideal para:

Oficinas administrativas

Salas de reuniones

Áreas de trabajo privadas o de apoyo operativo

Subsuelo de gran capacidad, continuo y con muy buena altura:

Ideal para depósito, archivo, áreas técnicas o expansión operativa

Espacios amplios, funcionales y con excelente circulación interna

Instalaciones y servicios en muy buen estado general

2)Distribución y superficies

Planta Baja – Depósito / área operativa: 542 m²

Entrepiso – Área de almacenamiento / oficinas: 365 m²

Subsuelo – Superficie continua de gran capacidad: 810 m²

Entrada de autos, con posibilidad de uso como cochera

-A la superficie indicada se suma un espacio adicional correspondiente a una escalera anulada y un ascensor fuera de uso que conectaban con los pisos superiores, actualmente aprovechables como archivo o pequeño depósito.

-Ubicación estratégica – Congreso / San Nicolás

Ubicado en una zona clave del centro de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, con acceso inmediato a:

Líneas de Subte

Múltiples líneas de transporte público

Principales avenidas

Entorno comercial, bancario y corporativo

Una ubicación ideal para empresas que buscan presencia institucional, accesibilidad y eficiencia logística.

3)Ideal para:

Estudios profesionales

Empresas de servicios

Comercios con depósito

Instituciones educativas

Consultorios y empresas de salud

Cooperativas o firmas con alto flujo operativo