Venta | Monoambiente Divisible al Frente con Balcón | Monte Castro | Apto Crédito

Excelente monoambiente divisible al frente, ubicado sobre Bermúdez al 1600, Monte Castro, con muy buena luminosidad, balcón y una distribución que permite sectorizar cómodamente el ambiente.

La unidad cuenta con 42,67 m² totales, compuestos por 39,28 m² cubiertos y 3,39 m² de balcón. Corresponde a la UF 23, ubicada en el 4° piso.

El ambiente principal ofrece muy buenas dimensiones y permite generar un sector de dormitorio independiente, logrando una distribución funcional similar a la de un 2 ambientes.

Cuenta con cocina integrada con espacio y conexión para lavarropas, sector de guardado, baño completo y amplio ventanal con salida directa al balcón.

El balcón al frente aporta una excelente entrada de luz natural y brinda un cómodo espacio exterior, con lugar para mesa y sillas.

APTO PROFESIONAL: el Reglamento de Copropiedad permite expresamente destinar las unidades funcionales 5 a 34 a vivienda familiar, ejercicio de profesiones liberales y/o uso como oficina comercial, lo que amplía considerablemente sus posibilidades de uso.

CARACTERÍSTICAS

42,67 m² totales 39,28 m² cubiertos 3,39 m² de balcón Monoambiente divisible Disposición al frente Amplio balcón Excelente luminosidad Cocina integrada Espacio para lavarropas Baño completo Espacio de guardado Apto profesional Apto crédito

EDIFICIO

El edificio cuenta con pileta y solárium de uso común para las unidades funcionales 5 a 34. Cuenta además con encargado permanente con vivienda.

EXPENSAS

Expensas ordinarias de referencia: $216.669 según liquidación de julio de 2026. Incluyen gas y agua.-

UBICACIÓN | MONTE CASTRO

Ubicado sobre Bermúdez al 1600, en un sector residencial de Monte Castro, próximo a Av. Álvarez Jonte, con comercios, servicios y buenas conexiones hacia distintos puntos de la Ciudad.

Una propiedad muy versátil, ideal tanto para vivienda propia, inversión, consultorio, estudio u oficina profesional, combinando balcón al frente, buena superficie, amenities y la posibilidad de adaptar su distribución según las necesidades.

SE VENDE CON RENTA – IDEAL INVERSOR

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