¡IMPERDIBLE MONOAMBIENTE A ESTRENAR EN 2º PISO! | VALLEJOS 2600 (Villa Pueyrredón) Ideal para Primera Vivienda o Inversión

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Piso: 2º • Superficie Total: 38 m² Superficie Cubierta: 35 m² Balcón Semicubierto: 3 m² • Orientaciones disponibles: Noreste: Excelente luz de mañana. Noroeste: Sol directo por la tarde. DISTRIBUCIÓN Y TERMINACIONES DE CATEGORÍA • Ambiente Principal: Cómodo, amplio e integrado (Living-Comedor-Cocina) con salida a balcón propio. Permite zonificar fácilmente el área de descanso del espacio social. • Cocina Integrada: Muebles bajo mesada y alacena de diseño, mesada de granito, grifería monocomando, cocina eléctrica de primera marca y radiador eléctrico. • Baño Completo: Revestimientos cerámicos de primera línea, grifería marca FV y radiador eléctrico instalado. • Pisos: Porcelanato de alta calidad en toda la unidad.

CONFORT Y EFICIENCIA ENERGÉTICA • Aislamiento Térmico y Acústico: Aberturas con DVH (Doble Vidriado Hermético) que reducen el consumo eléctrico y brindan un entorno totalmente silencioso. • Calefacción Eficiente: Equipado con radiador eléctrico en el baño para máximo confort en invierno. • Refrigeración: Pre-instalación lista para Aire Acondicionado Split. EL EDIFICIO Y DATOS CLAVE • Estructura de hormigón armado con hall de entrada vidriado y detalles de categoría en porcelanato. • Ascensor de última generación. • Apto Profesional (Ideal para consultorio, estudio u oficina). • Pet Friendly (Edificio que acepta mascotas). • Servicios: Agua corriente, electricidad y red cloacal.

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