Venta Monoamb c/balcón – QUEEN 16 – Nuñez

Excelente monoambiente con balcón en el emprendimiento Queen 16, ubicado en Vuelta de Obligado 4870, Núñez. Proyecto de arquitectura moderna, ideal para vivienda o inversión.

Unidad 3° D – Superficie total: 37,50 m² aprox.

Superficie cubierta: 34,60 m².

Balcón: 2,90 m².

Entrega estimada: junio de 2028.

La unidad ofrece un amplio ambiente principal que permite distribuir cómodamente los sectores de estar, comedor y descanso, con salida directa al balcón y excelente ingreso de luz natural. Cuenta con cocina integrada, equipada con muebles bajo mesada y alacenas, y baño completo. Su distribución moderna y funcional permite aprovechar cada metro cuadrado.

DETALLES CONSTRUCTIVOS Y TERMINACIONES

Estructura de hormigón armado de alta resistencia y mampostería de ladrillo cerámico o Retak, con aislación térmica y acústica.

Aberturas de aluminio de línea moderna con doble vidriado hermético (DVH).

Pisos de porcelanato de primera calidad y revestimientos cerámicos o porcelanato de primera marca en cocina y baño.

Muebles de cocina en melamina texturada, con cantos ABS y herrajes metálicos.

Mesadas de granito o Silestone, con bacha de acero inoxidable.

Grifería monocomando FV, Piazza o similar.

Cocina o anafe eléctrico según especificación de la unidad.

Baño completo con sanitarios Roca, Ferrum o similar, griferías con cierre cerámico y vanitory.

Preinstalación de aire acondicionado split frío/calor.

Instalación de agua por termofusión Acqua System o similar.

Instalación eléctrica con tablero seccional, llaves térmicas y disyuntor diferencial.

AMENITIES Y ESPACIOS COMUNES

Edificio de 15 pisos y 55 unidades funcionales, con dos ascensores de última generación, hall de acceso moderno y espacio de coworking en planta baja.

Terraza en piso 14 con solárium, sector de duchas y laundry. En el piso 15, SUM equipado con parrilla, baño y terraza con excelentes vistas al río.

UBICACIÓN PRIVILEGIADA

Ubicado en el corazón de Núñez, próximo a Av. Cabildo y Av. General Paz, Metrobús y estaciones Núñez y Rivadavia del Tren Mitre. A pocos minutos del DOT Shopping, rodeado de espacios verdes, comercios, restaurantes y cafeterías.

Excelente oportunidad para vivir o invertir desde pozo en una de las zonas más buscadas de Buenos Aires.

Consultanos por disponibilidad y condiciones comerciales.