Venta lote para desarrollo en Villa del Parque. 967 m² construibles. Prefactibilidad realizada.

Campana al 3300 – Villa del Parque, CABA

Excelente oportunidad para desarrolladores e inversores en un sector residencial consolidado de Villa del Parque.

Se trata de un lote de 270,10 m² de superficie, con 8,66 m de frente sobre la calle Campana y 31,21 m de fondo, actualmente con construcción existente y con un interesante potencial para el desarrollo de un nuevo proyecto.

Las medidas de frente y fondo surgen de la escritura.

La propiedad cuenta con estudio de prefactibilidad realizado en septiembre de 2026, que permite disponer desde el inicio de información técnica para analizar su potencial y aprovechamiento.

Potencial constructivo estimado según prefactibilidad: • 967,27 m² construibles estimados • 720,04 m² vendibles homogeneizados estimados • USAB 1 – Unidad de Sustentabilidad • Altura máxima: 12 m • PB + 3 niveles • Mixtura de usos A2 • Cocheras no obligatorias

La comercialización está orientada principalmente al potencial de desarrollo del terreno, ofreciendo una alternativa para quienes busquen incorporar un nuevo proyecto en Villa del Parque.

Ubicado en un entorno residencial consolidado, con cercanía a espacios verdes, comercios, servicios, establecimientos educativos y medios de transporte, además de buenos accesos hacia distintos puntos de la Ciudad.

Oportunidad orientada a desarrolladores e inversores. Contamos con prefactibilidad y documentación técnica para facilitar el análisis del proyecto. Consultanos para conocer la documentación disponible y las condiciones de la operación.

Las superficies construibles y vendibles indicadas son estimativas y surgen del estudio de prefactibilidad realizado.

Los parámetros definitivos deberán verificarse en función del proyecto a desarrollar y ante los organismos correspondientes.