Edificio en Block con Renta Activa - 29 Unidades - 100% Alquilado - Parque Patricios

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN CON INGRESO DESDE EL PRIMER DÍA

Edificio en block ubicado en Parque Patricios, en pleno corredor de crecimiento urbano y tecnológico.

Cuenta con 29 unidades funcionales independientes, todas con cocina y baño privado, distribuidas en 4 plantas.

Renta asegurada

Actualmente se encuentra 100% alquilado, generando ingresos mensuales aproximados de USD 5.300.

LO QUE LO HACE DIFERENTE

Flujo de renta inmediato (no es proyecto, es negocio funcionando) Alto potencial de actualización de contratos Excelente relación precio / ingreso / proyección Producto escaso en el mercado (edificios completos con renta activa)

DATOS CLAVE

743 m² construidos 169,9 m² de lote 4 plantas 48 años de antigüedad Estado general: bueno

UBICACIÓN ESTRATÉGICA

En una de las zonas con mayor transformación de la ciudad: Cercano a Av. Caseros, Brasil y La Rioja Dentro del Distrito Tecnológico Gran conectividad (subte + múltiples líneas)

POTENCIAL

Ideal para: Inversores que buscan cash flow inmediato Desarrollo futuro o revalorización del activo Renta diversificada en múltiples unidades

CONDICIONES

Se escuchan ofertas Se aceptan permutas Posibilidad de financiación

Si buscás un activo que ya esté generando ingresos y con potencial de crecimiento, este edificio es una oportunidad concreta.