VENTA DÚPLEX OLIVOS 4 DORMITORIOS | PATIO C/ PARRILLA | COCHERA | A METROS DE AV. MAIPU

Dúplex de cuatro dormitorios ubicado sobre la calle Monteverde, en Olivos, a pocos metros de Avenida Maipú y próximo a comercios, colegios, medios de transporte y principales accesos. La propiedad se desarrolla en tres plantas, dentro de un lote con solamente dos unidades. En planta baja, el ingreso conduce a un amplio living-comedor de buenas dimensiones y muy luminoso. La cocina, moderna y funcional, dispone de isla, cómodas superficies de trabajo, buena capacidad de guardado y salida hacia el exterior. En este nivel también encontramos un toilette de recepción y una galería con sector de lavadero, desde la cual se accede al patio con parrilla y agradable pulmón de manzana, ideal para disfrutar al aire libre. En la primera planta se encuentra el dormitorio principal, ubicado al frente, con baño completo en suite, buenas dimensiones y techo alto revestido en madera, que aporta amplitud y calidez al ambiente. Los otros dos dormitorios se ubican al contrafrente y comparten un segundo baño completo. Cuentan con muy buena luminosidad y ventilación natural. En el tercer nivel se desarrolla un cuarto dormitorio de excelentes dimensiones, que también puede utilizarse como playroom, escritorio o espacio de trabajo independiente. En esta planta se encuentra además una práctica baulera con buena capacidad de guardado y el termotanque nuevo. La propiedad se encuentra en excelente estado general, lista para habitar, con ambientes amplios, buena luminosidad y ventilación natural. Cuenta con: * Cinco equipos de aire acondicionado frío/calor. * Calefacción mediante estufa de tiro balanceado. * Termotanque nuevo. * Puerta de ingreso blindada. * Portón automático. * Cochera descubierta para un vehículo. * Patio con parrilla. * Baulera. * Servicios individuales de luz y gas. * Agua compartida entre las dos unidades. * Sin expensas. Una propiedad funcional y muy bien mantenida, ideal para quienes buscan cuatro dormitorios, espacios cómodos y patio propio, en una ubicación estratégica de Olivos. Superficies según escritura: 108,49 m² cubiertos, 7,26 m² semicubiertos, 38,21 m² descubiertos y 153,96 m² totales. ⸻ Las medidas, superficies y demás datos consignados son aproximados y deberán verificarse con la documentación correspondiente. Las fotografías y descripciones son de carácter ilustrativo.

Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente.