Venta | DÚPLEX 4 AMBIENTES | Patio, Parrilla, Cochera con Portón Automático | FLORIDA OESTE, Vicente López

DÚPLEX 4 AMBIENTES CON 3 DORMITORIOS, PATIO Y COCHERA | FLORIDA OESTE

Ubicado en Florida Oeste, Vicente López, este dúplex forma parte de un conjunto de tres unidades de características similares y corresponde a la UF 1, ubicada al frente y sobre el lateral izquierdo.

La propiedad se desarrolla principalmente en dos plantas y suma un tercer nivel acondicionado como dormitorio, ofreciendo una distribución funcional y una superficie aprovechada al máximo.

PLANTA BAJA

El acceso conduce directamente al living comedor, un ambiente cómodo y luminoso que funciona como centro de la planta.

Desde allí, un pasillo conecta con el resto de los espacios y conduce hacia la cocina.

La cocina independiente cuenta con una importante capacidad de guardado, espacio de trabajo y ventana al exterior. Desde este sector se accede al lavadero, desarrollado en un espacio semicubierto con cerramiento de vidrio.

En el mismo sector se encuentra el toilette de recepción y la escalera que conecta con las plantas superiores.

El exterior completa la planta con un pequeño patio privado y parrilla de material, generando un espacio práctico para disfrutar al aire libre.

PLANTA ALTA

La planta superior cuenta con un hall distribuidor que organiza los distintos ambientes.

Aquí se encuentran:

- Dormitorio principal, con placard integrado y ventana al frente. - Segundo dormitorio, con placard y ventana al frente. - Baño completo.

La distribución permite mantener los dormitorios separados del área social y cuenta con buena iluminación natural hacia el frente.

TERCER NIVEL

Sobre la planta alta se encuentra un tercer nivel originalmente destinado a altillo, actualmente acondicionado como tercer dormitorio.

Es un espacio diferente al resto de la propiedad, con techo a dos aguas, placard integrado, amplios sectores de guardado y una lucerna cenital que aporta iluminación natural desde la cubierta.

Por sus dimensiones y configuración, puede utilizarse como dormitorio, escritorio, playroom o espacio multifunción.

Importante: la ficha registra la propiedad como desarrollada en 2 plantas; este tercer nivel corresponde al espacio adicional no contemplado en los metros finales declarados.

EXTERIOR Y ACCESO

Al frente, la propiedad cuenta con espacio para un vehículo, protegido por un techo de lona y equipado con portón automático de apertura hacia el exterior.

El patio posterior incorpora parrilla de material y se vincula directamente con el lavadero.

CONFORT Y EQUIPAMIENTO • Aires acondicionados en todos los ambientes. • Estufas de tiro balanceado. • Cocina independiente. • Lavadero semicubierto con cerramiento de vidrio. • Parrilla de material. • Placares. • Portón automático. • Cochera descubierta al frente. • Servicios de agua corriente, cloacas, electricidad y gas.

Una propiedad pensada para quienes buscan la funcionalidad de una casa, con tres dormitorios, espacios exteriores propios y cochera, dentro de una ubicación residencial de Florida Oeste.

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