Venta Dto Villa Luro 1 Amb, Apto Profesional

Excelente departamento seminuevo de 1 ambiente al frente en 3.º piso, ubicado sobre la estratégica Avenida Rivadavia al 10100, en lo mejor de Villa Luro, CABA. Una propiedad moderna con solo 6 años de antigüedad, ideal para quienes buscan el confort de un edificio consolidado y con excelente conectividad. El departamento destaca por sus bajas expensas y su funcionamiento 100% eléctrico, lo que garantiza eficiencia, seguridad y un bajo costo de mantenimiento mensual. Por reglamento es Apto Profesional (ideal para oficinas o consultorios) y se encuentra listo para escriturar / apto crédito bancario.

Características Principales:

• Antigüedad: 6 años (seminuevo, excelente estado de conservación). • Piso: 3.º piso al frente sobre Av. Rivadavia. • Superficie total: 25 m² con distribución funcional y aprovechada al máximo. • Balcón al frente: Espacio abierto propio con vista a la avenida y gran entrada de aire. • Servicios: Instalación 100% eléctrica (más seguro y eficiente). • Orientación: Sur, brindando luz natural pareja durante todo el día. • Ambiente único: Espacio cómodo de distribución versátil. • Cocina: Integrada, equipada con muebles bajo mesada y alacena. • Baño: Completo y en perfecto estado.

Ubicación y Conectividad:

• Ubicación exacta: Av. Rivadavia al 10100 (entre Corvalán y Albariño). • Transporte: Conectividad inmediata con el Metrobús, múltiples líneas de colectivo en la puerta y a pocas cuadras de la estación de tren Villa Luro (Línea Sarmiento). • Accesos: Salida rápida a la Autopista Perito Moreno. • Entorno: Zona comercial muy activa y segura con cafés de especialidad, supermercados y bancos a pasos de distancia.