Venta - Dos PH en Bloque -Lote Propio - Florida, Vicente López

Oportunidad de inversión en una de las zonas residenciales más consolidadas del GBA Norte. Dos unidades tipo PH con entradas independientes, subdivisión municipal aprobada y lote propio de 155 m² sobre Aristóbulo del Valle al 2310, Florida, Partido de Vicente López. EL CONJUNTO Superficie total: 242 m² entre ambas unidades

Lote: 8,66 m de frente × 17,97 m de fondo

Apto para duplex o dos PH independientes

Subdivisión municipal aprobada (pendiente inscripción catastral)

Operación bajo una sola escritura UF 1 — FRENTE 70,84 m² cubiertos | 5,14 m² semicubiertos | 47,31 m² descubiertos

Acceso independiente desde la vía pública

Estado: parcialmente habitable — apta para reciclaje con obra moderada UF 2 — FONDO 46,52 m² cubiertos | 7,44 m² semicubiertos | 65,51 m² descubiertos

Acceso independiente desde la vía pública

Estado: requiere intervención integral — ideal para construir a nuevo UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD Zona residencial consolidada de Vicente López

A minutos de Av. Maipú y acceso directo a la Panamericana

Todos los servicios urbanos disponibles Se comercializa en bloque en una sola operación. Perfil de comprador: inversor, reciclador o desarrollador con capacidad de obra. No apta para crédito hipotecario en el estado actual.