Venta Depto Monoambiente Balcón – Belgrano

3 de Febrero 2781, Quintaglia, Belgrano

Venta departamento monoambiente con balcón al frente, ubicado en el segundo piso con orientación oeste.

Entrega segundo semestre 2028.

Distribución:

- Ambiente con salida a balcón - Cocina integrada - Baño completo

Memoria Descriptiva:

•TABIQUES: Divisorios de unidad de ladrillos con terminación en yeso para recibir pintura.

•CIELORRASOS: Aplicados de yeso o suspendidos de placa de roca de yeso o metal desplegado en sistema tradicional de yeso.

•SOLADOS: Living, circulaciones, toilette y dormitorios piso vinílico patagonia o porcellanato de primera calidad. Baños, cocinas y balcones de porcellanato o cerámica de primera calidad.

•REVESTIMIENTOS Y MESADAS: Los baños estarán revestidos en cerámica o porcelanato y los toilettes estarán terminados con enlucido de yeso. Llevarán mesadas de mármol con bacha cerámica. Cocinas con mesadas de cuarzo natural marca Silestone o similar y pileta de acero inoxidable Johnson o similar porcellanato o cerámica de primera calidad.

•CARPINTERÍAS: Exteriores de marcos y hojas en PVC. Puertas interiores de marcos de chapa y hojas de madera pintadas.

•CARPINTERÍAS DE MADERA: Los muebles de cocina bajo mesada serán enchapados en melamina. Alacenas no incluidas en monoambientes. En 2 ambientes o más llevarán alacena, placard con frentes espejados o enchapado en melanina de piso a techo, con interiores con iluminación led. En caso que hubiera vestidor, no llevara frente.

•INSTALACIÓN SANITARIA: La instalación de agua fría y caliente, las montantes y cañerías de distribución de agua y desagües se ejecutara con materiales de primera calidad. El servicio de agua caliente será central. Las duchas llevaran receptáculo. Los artefactos y griferías serán de primera calidad y reconocida marca, FV, Ferrum, Roca o similar.

•REFRIGERACIÓN/CALEFACCIÓN: Se preparará la instalación para la colocación de Split o Multisplit en cada ambiente principal (no incluye equipos). Piso Radiante– Eurocable.

•TELEVISIÓN: Se realizará toda la cañería necesaria con tomas en los ambientes principales para el cableado a realizar por la empresa de videocable.

•TELEFONÍA: Se realizará el cableado de montante y la canalización con alambre guía en cada unidad funcional, según disposiciones de las empresas de telefonía.

•ASCENSOR: Serán automáticos, de frecuencia variable (última generación). El revestimiento de la cabina será de acero inoxidable y espejo, y el piso de granito o simil piso palier. Las puertas de cabina serán automáticas de acero inoxidable telescópicas.

•COCINA: Para las unidades monoambientes se instalará anafe eléctrico de 2 hornallas y horno. Para las unidades de dos ambientes se instalará anafe eléctrico de 4 hornallas y horno. Las cocinas estarán preparadas para instalar un purificador (sin extracción al exterior). Purificador no incluido.

•HERRAJES: Será de primera calidad, en bronce platil, pulido o similar.

•VIDRIOS: Serán vidrios DVH , en los espesores requeridos en cada caso. Las carpinterías que lleguen hasta el piso llevarán vidrio de seguridad (vidrios laminados).

•PINTURA: Las unidades funcionales se entregarán pintadas con látex y las carpinterías con esmalte sintético.

•ÁREAS COMUNES: El conjunto cuenta con, parrillas, laundry, piscina, solárium.