Venta depto monoambiente al frente con balcón en Villa Urquiza

Venta en SMART POINT- Villa Urquiza - SEGUNDO PISO AL FRENTE - Monoambiente LUMINOSO con balcón. Ubicado en la tranquila y arbolada esquina de Le Breton y Capdevila, este excelente monoambiente al frente te invita a proyectar tu próximo paso en el corazón de Villa Urquiza. Una propuesta inigualable tanto para quien busca su primera vivienda en un entorno dinámico y seguro, como para profesionales o inversores que exigen resguardo de valor y alta rentabilidad. El departamento destaca por una distribución rectangular sumamente eficiente de casi 31 metros totales, diseñada de forma inteligente para permitir una división cómoda y natural entre el sector de descanso y el área social. Su gran ventanal conecta directamente a un generoso balcón al frente de tres metros de ancho, logrando que el espacio se inunde de luz natural durante toda la tarde. Las terminaciones reflejan un diseño contemporáneo y de alta calidad: pisos de porcellanato, cocina integrada equipada con anafe de primera marca, mesadas de granito y preinstalación para aire acondicionado split con la unidad exterior oculta en el balcón. Vivir en este emprendimiento significa también disfrutar de una infraestructura pensada para el confort moderno. El edificio ofrece un imponente hall de acceso, laundry equipado y espacio seguro para bicicletas en el subsuelo. En sus últimos niveles, vas a encontrar un amplio salón de usos múltiples (SUM) ideal para reuniones y una gran terraza transitable con solárium y excelentes vistas despejadas a la ciudad. La ubicación es estratégica: a pasos de la Plaza Echeverría con sus ferias y cafés de especialidad, rodeado de opciones comerciales y con una conectividad excelente gracias a la cercanía con la estación de subte Juan Manuel de Rosas (Línea B) y la estación de tren de Villa Urquiza. Un proyecto pensado para que vivas, trabajes o inviertas en el barrio que no para de crecer. Ficha Técnica: Superficie total de 30.94 m² (26.44 m² cubiertos y 4.50 m² de balcón). Unidad en esquina, súper luminosa y apta profesional. Agua caliente central y preinstalación para climatización individual. Excelentes amenities: SUM, terraza transitable, laundry y bicicleteros. En cumplimiento de las normas legales aplicables, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario matriculado de la oficina.

Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente.