Venta Depto. Balvanera Monoambiente con balcon

Monoambiente al contrafrente con balcón y vista abierta — Balvanera, a metros del Congreso

Monoambiente de 27,63 m² totales (24,95 m² cubiertos más 2,68 m² de balcón), ubicado en un 7.º piso al contrafrente, muy luminoso y silencioso, con buena luz natural durante la tarde.

El ambiente principal es amplio y cuenta con placard/biblioteca de obra con estantes y espacio para escritorio. Cocina integrada, con alacena, bajo mesada, mesada y horno. Baño completo. Pisos de mosaico granítico original en muy buen estado y puerta de entrada de madera maciza.

Balcón propio con vista despejada y sin edificios enfrente, un diferencial poco habitual en esta tipología.

La unidad está recién pintada, desocupada y lista para habitar, sin necesidad de obra previa.

Edificio de 1980, con hall de entrada amplio y portero eléctrico. Expensas: $130.000.

Por su altura y disposición al contrafrente se aísla del movimiento de la zona: ideal para vivienda, primera compra o inversión para renta, con alta demanda de alquiler por la cercanía a universidades, hospitales y transporte.

Ubicado sobre Matheu, entre Hipólito Yrigoyen y Adolfo Alsina, en una calle tranquila de Balvanera sur, a pocas cuadras del Congreso de la Nación.

La conectividad es excelente: subte línea A por Av. Rivadavia y línea H por Once a pocas cuadras, estación Once del tren Sarmiento y más de 25 líneas de colectivo sobre Rivadavia, Belgrano, Jujuy e Independencia. Acceso rápido a la autopista 25 de Mayo.

Entorno con todos los servicios a mano: supermercados, farmacias, bancos y el eje comercial de Av. Rivadavia y Av. Belgrano. Cerca del Hospital Ramos Mejía, el Hospital Español y del corredor universitario de Once y Congreso, lo que sostiene una demanda de alquiler constante.