Venta depto 4amb Caballito con patio y balcón

Departamento 4 ambientes en venta en Caballito - APTO CREDITO

Piso en Caballito, ubicado a 4 cuadras de Parque Centenario y a 3 cuadras de la estación Acoyte del subte Línea A.

La unidad se encuentra en primer piso y cuenta con living-comedor, cocina independiente de amplias dimensiones, tres dormitorios con placares, dos baños completos, balcón y patio.

Posee doble acceso, tanto desde el living-comedor como desde el patio, y cuenta con puertas Pentágono.

El departamento tiene 82,74 m² cubiertos, balcón de 3,64 m² y el uso exclusivo de una terraza/patio común de 12,69 m².

Además, el edificio posee dos locales comerciales en planta baja, con una superficie total de 43,64 m², que forman parte de los bienes comunes y cuya titularidad corresponde en forma indivisa a todos los propietarios. Los ingresos generados por su alquiler contribuyen a reducir los gastos de mantenimiento del edificio.

Su distribución permite una cómoda separación entre los espacios sociales y privados, con ambientes funcionales y espacios de guardado.

Las instalaciones de agua fueron renovadas íntegramente hace aproximadamente dos años, mientras que la instalación eléctrica fue actualizada hace tres años, adecuándose para soportar el uso de equipos de aire acondicionado sin inconvenientes.

La cocina posee conexión de gas, cuya instalación también fue renovada recientemente y ejecutada de forma externa. El suministro de agua caliente se realiza mediante calefón, reemplazado hace aproximadamente dos años.

El edificio no cuenta con encargado permanente. Las tareas de limpieza y mantenimiento de los espacios comunes son realizadas por una encargada que presta servicios en un edificio cercano y concurre dos veces al día, por la mañana y por la tarde.

Se acepta permuta por departamento de menor valor.