VENTA DEPTO 3 AMBIENTES - VILLA URQUIZA

VENTA DEPTO 3 AMBIENTES - VILLA URQUIZA Departamento de 3 ambientes al frente (6to piso) con balcón y cochera cubierta (N° 4). Características del departamento: * Living con ventanal de techo a piso, salida a balcón. Vista abierta. Tiro balanceado. * Dormitorio principal con acceso a balcón, aire acondicionado y placard de guardado. * Dormitorio secundario con ventana al balcón. * Todos los ambientes tienen persiana. * Baño completo con ventilación al exterior * Cocina a gas/extractor y conexión para lavarropas. * Calefón a gas. * Cochera cubierta. * Apto crédito * Muy Luminoso Expensas: $ 267.000 (incluye AGUAS) + $ 13.400 (cochera) MAYO 2026 ABL: $ 23.200 (unidad - mensual) MAYO 2026 $ 6.700 (cochera - anual) NO apto profesional El edificio cuenta con: * 9 pisos * 52 unidades * 2 ascensores * Encargado con vivienda Medidas: Dormitorio 1: 3,12 x 2,91 Dormitorio 2: 3,12 x 2,28 Living: 5,35 x 3 Cocina: 4,17 x 1,52 Balcón: 7,85 x 1 Cochera: 3,87 x 2,00 para auto chico (tipo VW up!, Kia Picanto, Suzuki Fun, Fiat 500, Fiat Mobi, Ford Ka, VW Gol, Chery Fulwin) Muy buen acceso a medios de transporte. Subte Linea B Cabecera JM de Rosas Tren Mitre (Retiro - JL Suárez) Estación Urquiza. Cercanía a Av Triunvirato y Av Monroe. Centro Comercial de Villa Urquiza. Stamboulian Servicios de Salud Superficie cubierta: 49,55 m2 Superfice descubierta: 11,16m2 Superficie total: 60,71 m2 --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Las medidas son aproximadas a efecto orientativo, las reales surgen del título de propiedad o del plano municipal.

Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente.