Venta Departamento San Nicolas 3 Amb Todo Nuevo con Patio

DEPARTAMENTO 3AMBIENTES SAN NICOLÁS CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO

Departamento de 77 m² ubicado en pleno corazón de San Nicolás, sobre calle Viamonte, con potencial de transformación a 3 ambientes. Emplazado en el primer piso de un edificio de 8 niveles, ofrece una distribución estratégica y funcional con excelente aprovechamiento del espacio.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES

Superficie total de 77 m², compuesta por 65 m² cubiertos y 12 m² descubiertos. Actualmente configurado como departamento de 2 ambientes con posibilidad de ampliación, diseñado con criterios de optimización espacial.

Distribución interior que incluye living comedor amplio, cocina con desayunador, dormitorio principal con placard, baño completo y área adicional con potencial para tercer ambiente o escritorio.

DETALLES TÉCNICOS

Edificación original del año 1970, mantenida en condiciones muy buenas. Servicios centrales completos: electricidad, agua, gas y desagüe cloacal. Cuenta con aire acondicionado instalado.

UBICACIÓN ESTRATÉGICA

Emplazado en zona céntrica de San Nicolás, con acceso inmediato a múltiples medios de transporte, cerca de tribunales, teatros y principales espacios públicos de la Ciudad de Buenos Aires.

Propiedad certificada como apto crédito, ideal para inversión o vivienda propia con excelente potencial de valorización.