Venta Departamento de 4 ambientes con Terraza Propia en Belgrano

Departamento en venta en Belgrano – 4 ambientes con Terraza Propia de 75m2

Se trata de un amplio departamento de 4 ambientes, ubicado al frente, a dos cuadras de la Av. Cabildo, dos cuadras de la Av. Monroe y una cuadra de la Av. Congreso. Una zona estratégica de Belgrano, con excelente conectividad, servicios y vida urbana.

✨ Distribución y características principales El departamento cuenta con orientación Noreste en el living comedor y dos habitaciones y Noroeste en la habitación principal y Terraza. Al ingresar encontramos el Living Comedor con salida a la Terraza. A la derecha, se encuentra la cocina y comedor de diario independientes, con lavadero. A la izquierda se encuentra un pasillo distribuidor con un baño con ducha, las tres habitaciones y al final del pasillo el baño principal con bañera.

Detalles del departamento

• Todas las habitaciones cuentan con ventanas al exterior o a la Terraza propia y placares empotrados. • Cocina y lavadero independientes • Pisos de parquet • Agua caliente por termotanque • Calefacción por losa radiante • Superficie total: 156 m² • Cubierta: 78 m² • Semicubierta: 3 m² • Descubierta: 75 m² Posibilidad de alquilar cochera en la zona. Expensas: $225.000 abril 2026 ABL: $70.000 Mayo 2026 Encargado con vivienda. No apto profesional.

El departamento se encuentra en estado original. ________________________________________ Conectividad y transporte La ubicación es uno de los puntos más fuertes de esta propiedad. A pocos metros se accede a múltiples medios de transporte: • Líneas de colectivo sobre Av. Cabildo: conectan rápidamente con toda la ciudad. • Metrobus Norte sobre Av. Cabildo. • Estación de tren Belgrano C (Línea Mitre) a pocas cuadras, conectada con 13 líneas de colectivo y Ecobici gracias al Centro de Trasbordo Belgrano. • Estaciones de Ecobici cercanas para movilidad sustentable. Una zona ideal para quienes buscan accesibilidad y rapidez en sus traslados.

________________________________________ Servicios y comercios cercanos Belgrano es uno de los barrios con mejor infraestructura de la ciudad. En un radio de pocas cuadras encontrás: • Supermercados, farmacias, bancos y comercios de todo tipo • Centros médicos y laboratorios • Gastronomía variada sobre Av. Cabildo y alrededores • Colegios públicos y privados • Gimnasios, estudios de pilates y centros deportivos

________________________________________ Atractivos del barrio La propiedad se encuentra cerca de algunos de los puntos más emblemáticos de Belgrano: • Barrancas de Belgrano, uno de los pulmones verdes más lindos del norte de la ciudad • Barrio Chino, polo gastronómico y cultural • Av. Cabildo, eje comercial con tiendas, cafés y servicios • Museo Larreta y sus jardines • Plaza Noruega y Plaza Manuel Belgrano Una zona que combina vida urbana, espacios verdes y excelente calidad de vida.