Venta departamento de 2 amb. con balcón Apto Prof. y Apto Crédito en San Cristóbal

Luminoso 2 Ambientes de 42 mts cuadrados totales, con Balcón y Vista Abierta en San Cristóbal – Apto Crédito e Inmueble Profesional (para uso de consultorio o Estudio).! Ubicado en el 5to piso al contra frente sobre la calle Constitución al 3000, este departamento destaca por su excelente luminosidad, ventilación cruzada y una vista abierta que garantiza tranquilidad. Es una propiedad ideal tanto para vivienda como para estudio o consultorio, con la ventaja de ser apta para crédito hipotecario. Características principales: Ingreso seguro: Hall de distribución con puerta blindada a la unidad de primera calidad cerradura con código y cámara de seguridad incorporada. Edificio con palier actualizado y cámaras de seguridad. Living Comedor: Muy luminoso (orientación Oeste), pisos de madera maciza, placard empotrado (2.00 x 0.70 m), aire acondicionado frío/calor y conexión de gas para estufa. Balcón: Espacio ideal con vista despejada. Dormitorio: Cómodo, con placard integrado y ventana con orientación Este (sol de mañana). Cocina independiente: Con lavadero integrado, piso cerámico, artefacto de cocina con hornallas y horno a gas, termotanque eléctrico. Baño completo: Con bañera y pisos graníticos. Estado y Potencial: Tanto la cocina como el baño son de construcción original y se encuentran en buen estado de mantenimiento. La planta ofrece un gran potencial de refacción para su reconfiguración interna optimizando al máximo los metros cuadrados. Ubicación y Conectividad: Estratégica ubicación en el barrio de San Cristóbal. A solo 3 cuadras de la estación General Urquiza (Línea E de Subte) y con rápido acceso a múltiples líneas de colectivos y autopista. Edificio consolidado de 9 pisos (4 departamentos por planta).