Venta departamento 4 ambientes semipiso Barrio Norte

Excelente semipiso de 4 ambientes al frente con doble balcón y vista aplaza Houssay., apto para uso profesional en el eje universitario y médico. Ubicación privilegiada: Av. Córdoba al 2400 (esquina Azcuénaga), Balvanera / Límite Recoleta – Barrio Norte. Imponente propiedad de sólida construcción clásica con un gran potencial de valorización. Ubicada en un segundo piso al frente en un edificio de baja densidad (solo 5 pisos, 2 semipisos por planta), esta unidad se destaca por su versatilidad, luminosidad y sus 128 m² de planta eficiente, apta tanto para residencia de categoría como para consultorios o estudios profesionales. Accesos y Recepción: Gran hall de entrada que conecta con un elegante living de recepción delimitado por una arcada clásica. Área Social: Amplio living comedor principal con ventanal lateral y comedor independiente de generosas dimensiones. Habitaciones al Frente: 2 dormitorios de gran tamaño con salida directa a un doble balcón corrido al frente sobre Av. Córdoba. Pisos: Parquet de madera noble en impecable estado de conservación en toda la planta. Servicios e Íntimos: Toilette de recepción dividido en 2 sectores con ducha. Cocina independiente de gran tamaño con conexión a gas natural. Dependencia / 3° Dormitorio: Accesible por elegante escalera interna, cuenta con habitación privada y baño en suite. Ubicación privilegiada Emplazado sobre uno de los corredores urbanos con mayor demanda de alquileres y servicios en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires: Hub Médico de Alta Concentración: Directamente enfrente del Hospital de Clínicas San Martín. A metros del Sanatorio Otamendi, IADT (Diagnóstico), Sanatorio Finochietto y centros de atención MEDICUS. Polo Universitario UBA: A pasos de las Facultades de Ciencias Económicas, Medicina, Odontología y Psicología. A solo 2 cuadras de la renovada Plaza Bernardo Houssay. Conectividad con Grandes Avenidas: A solo3 cuadras de Av. Pueyrredón A solo3 cuadras de Av. Santa Fe A solo 5 cuadras de Av. Corrientes A solo 6 cuadras de Av. Callao

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