Venta Departamento 2 Ambientes de Pozo

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES DE POZO.

Venta 2 amb. en pozo - Saavedra

Oportunidad de Inversión en Pozo – Entrega Marzo 2028

Capitalizá tus ahorros en una unidad funcional, moderna y con excelente proyección de rentabilidad. Unidad ubicada en el 5° Piso * Superficie Cubierta: 46 m² habitables de primera categoría. * Superficie Descubierta: Balcón de 3 m². * Amenities: 1.6 m² proporcionales de espacios comunes de uso exclusivo. * Metraje Total: 50.60 m².

Resguardo de valor en una de las zonas con mayor demanda y proyección.

El proyecto se ubica sobre la calle Ruiz Huidobro, entre las calles Pinto y Zapiola, a 3 cuadras del Parque Saavedra (el Ovalo) y el Boulevar Garcia del Río, y a 6 cuadras de Av. Cabildo con el Metrobús, en una zona de establecimientos educativos, supermercados, bancos, y polo gastronómico.

El lote se encuentra comprendido en un Área predominantemente residencial con comercios minoristas, los usos definidos son de VIVIENDA MULTIFAMILIAR, ESTUDIOS PROFESIONALES, COCHERAS, y LOCAL COMERCIAL, además de las áreas comunes y de servicios.

El proyecto tiene 1 solo subsuelo de cocheras y espacios para Bike Parking con acceso a través de rampa vehicular con acceso directo a la calle. En total hay 65 viviendas y estudios (3 de 4 ambientes, 11 de 3 amb., 32 de 2 amb. y 19 monoambientes) y 1 local, que están distribuidas en planta baja, en planta tipo del 1o al 4o piso, un primer retiro del frente en el 5o piso, luego un segundo retiro en el frente y contrafrente del 6o, y un último 7o piso.

En la planta baja además, se encuentra un laundry, el S.U.M. con parrilla exterior, baños comunes, y la Pileta con solárium como parte de los amenities.

Terminaciones y Calidad Constructiva:

PISOS Porcelanato o similar en los ambientes, baños, cocinas, y balcones, al igual que en los palieres y hall de entrada del edificio.

PINTURA Pintura látex; marcos y hojas de puertas con esmalte sintético.

CARPINTERÍAS Puertas de ingreso a las unidades con marco y hoja de chapa doblada BWG 18 reforzada y relleno cortafuego. Puertas interiores con marco de chapa y hoja de madera pintadas. Marcos y hojas de aluminio anodizado línea A30 NEW o similar, con doble vidriado hermético (DVH) y en puertas-ventanas con vidrio de seguridad.

BARANDAS Metálicas con pasamanos.

PLACARES Frente integral de melanina, y el interior completo con cajoneras, estantes y barrales.

MUEBLES DE COCINA Bajo mesada y alacena con puertas en melamina con cantos enchapados en PVC y laterales de los muebles lisos a tono con las puertas.

MESADAS Cuarzo Natural (tipo SILESTONE o similar) y bacha simple de acero inoxidable marca Johnson / Mi Pileta o similar.

COCINA Cocina de 4 hornallas con horno a gas marca Longvie o similar, y campanas de extracción de acero inoxidable marca TST o similar con conducto de salida al exterior a los 4 vientos.

ARTEFACTOS DE BAÑO Artefactos blancos marca FERRUM o similar, espacio para ducha y Vanitorys con mesada de Cuarzo Natural (tipo SILESTONE o similar) y bacha de apoyar.

GRIFERÍAS Y ACCESORIOS Griferías monocomando marca FV o similar en baños y cocinas. Kit que incluye jabonera, toallero, portarrollos y perchas.

AIRE ACONDICIONADO Y CALEFACCIÓN Provisión e instalación de equipos individuales frío/ calor tipo split con desagües de condensación. Provisión e instalación de calderas individuales a gas para agua caliente y calefacción por radiadores solo en las unidades de 3 y 4 ambientes con termostatos digitales programables.

PORTERO Sistema de portero visor con cámara de seguridad incorporada en planta baja y timbre de palier.

ASCENSORES Se instalarán dos ascensores automáticos de alta velocidad y maniobra selectiva, con cabina de acero inoxidable y espejo.

FECHA DE ENTREGA : MARZO 2028.

COCHERAS OPCIONALES

FINANCIACIÓN. CONSULTAR POR OTRAS UNIDADES DISPONIBLES.