Venta | Departamento 2 Ambientes con Balcón Francés en Balvanera - Montserrat | Muy Luminoso

Hay departamentos que parecen más grandes de lo que realmente son. Éste es uno de ellos. La luz natural, una distribución muy bien resuelta y el buen estado general hacen que esta unidad de 33 m² se sienta mucho más cómoda de lo que imaginás.

Ubicado sobre México al 1900, en el límite entre Balvanera y Montserrat, este departamento de 2 ambientes combina excelente luminosidad, ambientes funcionales y un estado de conservación que permite mudarse sin necesidad de realizar grandes inversiones.

Se encuentra en un edificio de construcción tradicional, bien mantenido y con ascensor de época, convirtiéndose en una excelente oportunidad tanto para primera vivienda como para inversión.

DETALLES DE LA UNIDAD

• Recepción: Al ingresar, un pequeño hall recibidor distribuye de manera cómoda el acceso hacia los distintos ambientes de la propiedad.

• Cocina independiente: Funcional, con ventana al exterior, doble alacena, estantes, y muy buena capacidad de guardado para una unidad de estas dimensiones.

• Living-comedor: Muy luminoso gracias a su ventanal con persiana de madera en excelente estado. Cuenta con aire acondicionado frío/calor y ventilador de techo.

• Dormitorio principal: Amplio, con excelente luz natural y salida a un balcón francés que aporta ventilación y una agradable sensación de amplitud.

• Baño reciclado: Baño completo, actualizado para optimizar el espacio y brindar mayor comodidad en el uso diario.

DETALLES TÉCNICOS

• Carpinterías, puertas y persianas de madera en excelente estado de conservación.

• Ambientes recientemente pintados, con detalles en madera natural que aportan calidez.

• Aire acondicionado frío/calor.

• Ventiladores de techo en living y dormitorio.

• Termotanque eléctrico de 80 litros de gran capacidad, que brinda mayor confort y autonomía en el uso diario.

EL EDIFICIO Edificio de construcción tradicional, bien mantenido y con muy buen funcionamiento general. • Encargada permanente. • Ascensor de época, acorde a la arquitectura del edificio. • Terraza de uso común en el último piso.

UBICACIÓN ESTRATÉGICA Ubicado sobre México al 1900, con excelente conectividad hacia distintos puntos de la ciudad. • A pasos de múltiples líneas de colectivo. • Cercanía con las líneas A y E de Subte. • Próximo a universidades, centros de salud y comercios. • Rápido acceso a Av. Entre Ríos, Av. Rivadavia y Autopista 25 de Mayo.

IDEAL PARA • Primera vivienda. • Estudiantes. • Inversión para renta. • Quienes buscan una propiedad lista para habitar.

Una propiedad lista para habitar, con excelente luminosidad, muy buen estado general y una ubicación estratégica dentro de la ciudad. Consultanos y coordinemos una visita.