Venta de Terreno en Palermo

VENTA DE TERRENO EN PALERMO, Apto para desarrollo inmobiliario

Ubicación: Soler 3769/71 – Palermo – Comuna N° 14

ENTORNO Propiedad super bien ubicada: 550 mts de Avda. Santa Fe 600 mts de Shopping Alto Palermo 350 mts de Avda. Córdoba 250 mts de Hospital de Niños Zona comercial cercana.

CARACTERISTICAS Superficie Parcela 287,50 m2 Frente 8,67m Fondo 8,70m Lado derecho 33,50m Lado Izquierdo 32,68m Zonificación Unidad de Sustentabilidad de Altura Alta ( USAA) Altura Máxima a LM 22,80 mts Altura Máxima Plano Límite 29.8 m PLANTA BAJA (3,2m) + 7 PISOS ALTOS + 2 RETIROS SILUETA PTA TIPO 196,22 m2 SILUETA RETIRO1 178,85 m2 SILUETA RETIRO2 111,63 m2 FOT: 4,15 INCIDENCIA 600UVA

Superficie construida existente: 571 m2

SUPERFICIE VENDIBLE 1365,11 m2

Propiedad apta para desarrollo inmobiliario de hasta 9 niveles. Disponibilidad de estudio de prefactibilidad con cálculo de Plusvalía Urbana, m² vendibles proyectados y documentación urbanística. Propiedad sin protección patrimonial (No APH / No Catalogada). Libertad total de proyecto, modificación de fachada o demolición.