Venta Casa Multifamiliar 11 Amb Pilar

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN – VENTA EN BLOCK CON ESCRITURA

Excelente propiedad en venta en block, ubicada en Barrio El Manantial, Pilar, a metros de la Panamericana, con excelente acceso y conectividad.

La propiedad se desarrolla sobre dos lotes de 10 x 32 m cada uno, conformando una superficie total de 640 m² de terreno, y está compuesta por una casa familiar con espacios exteriores y 4 departamentos independientes, actualmente alquilados.

POSIBILIDAD DE COMPRA POR SEPARADO

CASA PRINCIPAL

La casa cuenta con aproximadamente 84 m² cubiertos, distribuidos en:

Amplio living comedor. Cocina. 3 dormitorios. Baño. Pileta de 6 x 3 m. Quincho semicubierto. Parrilla. Agua de pozo. Gas envasado. Membrana colocada recientemente.

4 DEPARTAMENTOS INDEPENDIENTES

En uno de los lotes se encuentran 4 departamentos, cada uno con su propio medidor eléctrico y termotanque eléctrico.

La distribución comprende:

- 3 departamentos de 2 ambientes. - 1 monoambiente.

Actualmente, las cuatro unidades se encuentran alquiladas, generando una renta mensual.

RENTA ACTUAL

- 3 departamentos de 2 ambientes: $650.000 mensuales cada uno - 1 monoambiente: $270.000 mensuales

Ingreso mensual total: $2.220.000

Ingreso anual: $26.640.000

UBICACIÓN Barrio El Manantial – Pilar

A metros de la Panamericana. Excelente conectividad. Barrio residencial consolidado. Salita de salud cercana. Gas natural disponible en la puerta. Zona con viviendas permanentes y fácil acceso a servicios.

IDEAL PARA INVERSIÓN

Una propiedad con una combinación muy atractiva: vivienda familiar + cuatro unidades independientes con renta activa, sobre un amplio terreno de 640 m².

Ideal para inversores que buscan generar ingresos mensuales desde el inicio, con el potencial de conservar la casa para uso propio o incorporarla también a un proyecto de renta.

Superficie total de terreno: 640 m² Superficie cubierta estimada: 183 m² Superficie semicubierta estimada: 23 m² Pileta: 18 m²