Venta | CASA 5 AMBIENTES A ESTRENAR | Santa Ana, Villanueva | Climatización central | Pileta

CLIMATIZACIÓN CENTRAL, DVH, HOGAR Y DETALLES QUE HACEN LA DIFERENCIA. UNA CASA A ESTRENAR QUE DA LA SENSACIÓN DE HABER SIDO CONSTRUIDA PARA VIVIRLA, NO PARA VENDERLA. Hay casas a estrenar que cumplen con todo lo esperado. Y hay otras donde, desde el primer recorrido, se percibe que detrás del proyecto hubo decisiones pensadas para el confort diario. Ubicada sobre un lote de más de 580 m², con más de 300 m² de jardín libre y lindero al Barrio San Isidro Labrador, esta propiedad combina una arquitectura contemporánea con una distribución muy funcional y un nivel de equipamiento poco habitual dentro de su segmento. La climatización central independiente por planta, las carpinterías de PVC con doble vidrio hermético (DVH), el hogar a leña, la pileta preparada para climatización a gas y la calidad general de sus terminaciones construyen una propuesta difícil de encontrar en una casa recién terminada. DISEÑO CONTEMPORÁNEO Y ESPACIOS PENSADOS PARA DISFRUTAR La arquitectura prioriza la luz natural, las visuales abiertas y la integración entre los ambientes interiores y el jardín. Grandes superficies vidriadas, detalles en madera y acero inoxidable, junto a una distribución práctica y equilibrada, generan una casa moderna, cálida y muy cómoda para el día a día. DISTRIBUCIÓN FUNCIONAL EN DOS PLANTAS: PLANTA BAJA • Amplio living-comedor con hogar a leña y grandes ventanales hacia la galería. • Cocina comedor semi integrada, cómoda y muy luminosa. • Toilette de recepción. • Dormitorio en planta baja, ideal como escritorio, cuarto de huéspedes o playroom. • Lavadero independiente. • Despensa. PLANTA ALTA • Master Suite con vestidor y baño privado. • Dos dormitorios secundarios. • Baño completo compartimentado que asiste a ambos dormitorios. Una distribución que permite adaptar la casa a distintas etapas familiares sin resignar funcionalidad. UN JARDÍN QUE AMPLÍA LA EXPERIENCIA DE LA CASA • Más de 300 m² de jardín libre. • Lote perimetral hacia San Isidro Labrador, ofreciendo mayor privacidad y una visual mucho más abierta que la de muchos lotes internos. • Amplia galería semicubierta de 56 m². • Parrilla. • Piscina con preinstalación para climatización y sistema de bombeo. • Sistema de riego automático. • Cochera cubierta para dos vehículos. DIFERENCIALES QUE MARCAN LA CALIDAD DE LA CASA Más allá de su diseño, esta propiedad incorpora un nivel de equipamiento pensado para mejorar el confort y reducir el consumo energético, características que no siempre están presentes en una casa a estrenar. • Climatización central frío/calor independiente para cada planta, permitiendo regular la temperatura según el uso de cada nivel. • Carpinterías de PVC con doble vidrio hermético (DVH), que mejoran significativamente la aislación térmica y acústica. • Hogar a leña que aporta calidez y se convierte en el protagonista del área social. • Piscina con preinstalación de gas para futura climatización, permitiendo extender su uso durante gran parte del año. • Sistema de riego automático para todo el jardín. • Excelente calidad constructiva y terminaciones seleccionadas para un uso cotidiano de bajo mantenimiento. Son características que impactan directamente en el confort y que rara vez están presentes en casas a estrenar de este segmento. SANTA ANA | VILLANUEVA Santa Ana es uno de los barrios con mayor crecimiento dentro del complejo Villanueva. Su entorno combina tranquilidad, seguridad y excelente conectividad, con rápido acceso a Ruta 27, Panamericana Ramal Escobar, Nordelta, centros comerciales, colegios y servicios. El barrio cuenta con seguridad 24 horas, amplias áreas verdes y un entorno ideal para quienes buscan calidad de vida sin alejarse de la ciudad. IDEAL PARA - Familias que buscan una casa lista para mudarse. - Quienes priorizan calidad constructiva por sobre terminaciones superficiales. - Compradores que valoran el confort de una climatización central y carpinterías DVH. - Quienes buscan una casa moderna, funcional y preparada para disfrutarse desde el primer día. FICHA TÉCNICA • Terreno: 582 m² • Superficie cubierta: 199 m² • Superficie semicubierta: 56 m² • Dormitorios: 4 (uno en planta baja) • Baños: 4 + toilette • Cochera cubierta para 2 vehículos. • Jardín libre de más de 300 m². • Lote perimetral a Barrio San Isidro Labrador. • Climatización central frío/calor independiente por planta. • Carpinterías PVC con DVH. • Piscina con preinstalación de gas para climatización. • Sistema de riego automático. UNA CASA DONDE LOS DIFERENCIALES NO ESTÁN SOLO EN LO QUE SE VE Las mejores propiedades no siempre son las que tienen más metros, sino las que fueron pensadas para ofrecer una mejor experiencia de vida todos los días. Esta casa reúne diseño, funcionalidad, calidad constructiva y un nivel de equipamiento que la posicionan entre las opciones más completas dentro de Santa Ana. COORDINÁ TU VISITA Y DESCUBRÍ POR QUÉ ES UNA DE ESAS CASAS QUE SE SIENTEN DIFERENTES DESDE EL PRIMER RECORRIDO.

Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente.