CASA A ESTRENAR EN LA ALAMEDA | 4 AMB + PISCINA + LOTE 700 m²

Moderna casa de 4 ambientes desarrollada en una planta sobre lote de 700 m². Con un diseño funcional, materiales de primera calidad y excelente luminosidad, esta propiedad está pensada para disfrutar desde el primer día.

CUENTA CON 140 m² cubiertos 60 m² semicubiertos 500 m² de parque

DISTRIBUCIÓN Suite principal con vestidor - 3.80 x 3.40 m Dormitorio (placard con interiores completos) - 3.40 x 3.00 m Dormitorio (placard con interiores completos) - 3.40 x 3.00 m Baño completo Toilette de recepción

Distribuida en una sola planta, con clara separación entre área social y área privada, brindando mayor privacidad y confort. Patio interno que aporta luz natural, verde y ventilación cruzada a los ambientes.

ÁREA SOCIAL Living – comedor con excelente luminosidad - 3.90 x 6.00 m Cocina integrada con muebles completos - 4.40 x 3.20 m Lavadero independiente Galería cubierta con parrilla y bacha

La galería se integra directamente al living, generando una extensión natural hacia el exterior.

DISTRIBUCIÓN Y FUNCIONALIDAD Ambientes amplios y bien proporcionados Excelente circulación interna, sin espacios desperdiciados Área privada resguardada del sector social Cocina con acceso directo al área de servicio Integración interior-exterior a través de galería y parque

Diseñada para optimizar cada metro cuadrado y mejorar la experiencia de uso diario.

EXTERIOR Gran parque libre Piscina de 7 x 3 m con borde atérmico Sistema de filtrado completo Perforación a segunda napa Parrilla

Ideal para disfrutar al aire libre en un entorno tranquilo.

CALIDAD CONSTRUCTIVA Calefacción por piso radiante con caldera dual Peisa DivaDuo Aberturas de aluminio línea Módena con DVH Preinstalación de aire acondicionado en todos los ambientes Pisos de porcelanato Revestimiento exterior tipo Sitex (bajo mantenimiento)

INSTALACIONES Agua por termofusión (AcquaSystem) Cloacas sistema Awaduct Gas con cañerías Sigas Instalación eléctrica completa

UBICACIÓN Barrio Privado La Alameda – Canning

Accesos rápidos a: Ruta 58 Ruta 16 Autopista Ezeiza – Cañuelas

A minutos de: Centros comerciales (Las Toscas) Colegios Barrios consolidados

AMENITIES DEL BARRIO House principal Gimnasio Piscina y solárium Bar – restaurante Spa con vista al lago Business center Kids house Plaza de juegos Lavadero de autos

IMPORTANTE Se vende con Boleto de Compraventa No apto crédito hipotecario

Una propiedad ideal para quienes buscan estrenar casa, vivir con comodidad y disfrutar de un entorno seguro, verde y en pleno crecimiento, dentro de uno de los barrios con mayor proyección de Canning.