Casa a Estrenar en la Alameda | 4 Ambientes + Piscina + Lote de 700 M²

DISEÑO MODERNO, CALIDAD CONSTRUCTIVA Y CONFORT EN UN ENTORNO PRIVILEGIADO

Ubicada en el exclusivo Barrio Privado La Alameda, en Canning, esta moderna casa a estrenar combina diseño contemporáneo, funcionalidad y excelentes terminaciones, sobre un amplio lote de 700 m².

Desarrollada íntegramente en una planta, ofrece ambientes luminosos, espacios amplios y una distribución cuidadosamente diseñada para integrar la vida interior con el exterior.

Una propiedad ideal para quienes buscan disfrutar de la tranquilidad, la naturaleza y la seguridad de un barrio privado, sin resignar comodidad ni cercanía a los principales accesos y servicios.

SUPERFICIES Lote de 700 m² Superficie cubierta: 140 m² Superficie semicubierta: 60 m² Parque libre: 500 m²

DISTRIBUCIÓN Y AMBIENTES

ÁREA PRIVADA Suite principal de 3,80 x 3,40 m, con vestidor y baño privado. Dos dormitorios secundarios de 3,40 x 3,00 m, ambos con placares e interiores completos. Baño completo. El sector privado se encuentra estratégicamente separado del área social, garantizando privacidad y comodidad para todos los integrantes de la familia. Además, cuenta con un patio interno que aporta luz natural, ventilación cruzada y una agradable conexión visual con el verde.

ÁREA SOCIAL Amplio living comedor de 3,90 x 6,00 m, con excelente luminosidad. Cocina integrada de 4,40 x 3,20 m, equipada con mobiliario completo. Lavadero independiente. Toilette de recepción. Galería semicubierta con parrilla y bacha. El living comedor se conecta directamente con la galería, generando una continuidad entre los espacios interiores y exteriores, ideal para reuniones familiares y encuentros sociales. Su distribución permite aprovechar cada ambiente, con una circulación cómoda y funcional.

EXTERIOR | ESPACIOS PARA DISFRUTAR Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es su amplio espacio exterior, diseñado para disfrutar durante todo el año. Gran parque libre. Piscina de 7 x 3 metros. Bordes atérmicos. Sistema de filtrado completo. Perforación a segunda napa. Galería con parrilla y sector de apoyo. Un entorno que invita a disfrutar del aire libre, organizar reuniones y aprovechar al máximo la tranquilidad del barrio.

CALIDAD CONSTRUCTIVA Y EQUIPAMIENTO La propiedad se destaca por sus materiales, terminaciones y equipamiento, pensados para brindar confort, eficiencia y durabilidad. Calefacción por piso radiante mediante caldera dual Peisa DivaDuo. Aberturas de aluminio línea Módena con DVH (doble vidriado hermético), que favorecen la aislación térmica y acústica. Preinstalación de aire acondicionado en todos los ambientes. Pisos de porcelanato. Revestimiento exterior tipo Sitex, de bajo mantenimiento. Instalación de agua por termofusión AcquaSystem. Sistema de desagües Awaduct. Instalación de gas con cañerías Sigas. Instalación eléctrica completa.

LA ALAMEDA | UN ESTILO DE VIDA DIFERENTE La Alameda es un barrio privado ubicado en Canning, reconocido por sus espacios verdes, su entorno natural y su propuesta de amenities. Un lugar pensado para quienes buscan combinar tranquilidad, actividades recreativas y calidad de vida.

AMENITIES DEL BARRIO House principal. Gimnasio. Piscina y solárium. Bar y restaurante. Spa con vista al lago. Business center. Kids House. Plaza de juegos infantiles. Lavadero de autos.

UBICACIÓN Y ACCESOS Su ubicación permite disfrutar de un entorno residencial tranquilo, con conexión a los principales corredores de la zona.

Accesos: Ruta Provincial 58. Ruta Provincial 16. Autopista Ezeiza–Cañuelas. En las cercanías se encuentran centros comerciales, establecimientos educativos, propuestas gastronómicas y servicios. A pocos minutos del Shopping Las Toscas y de los principales puntos comerciales de Canning.

INFORMACIÓN IMPORTANTE La operación se realiza mediante Boleto de Compraventa. La propiedad no es apta para crédito hipotecario.

UNA CASA PARA ESTRENAR Y DISFRUTA

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