Venta | CASA 4 AMBIENTES | Barrio San Francisco, Villanueva | GRAN BALCÓN | PILETA | PARRILLA

Desarrollada sobre un lote de 701 m², esta casa de 3 dormitorios en venta en Barrio San Francisco, Villanueva, combina arquitectura contemporánea, excelente calidad constructiva y una distribución pensada disfrutar al máximo la unidad.

INGRESO Y DISTRIBUCIÓN Desde el acceso se percibe una distribución cuidadosamente pensada, donde los espacios se suceden de manera natural. • Hall de recepción con doble puerta de acceso, para mayor privacidad y practicidad. • Escalera revestida en piedra natural, con baranda de vidrio laminado tipo Blindex y guardado bajo escalera. • Grandes superficies vidriadas conectan visualmente hall, living, galería y jardín.

ESPACIOS SOCIALES El sector social es uno de los protagonistas de la vivienda, con ambientes independientes pero visualmente conectados. • Living principal con hogar revestido en piedra natural, amplios ventanales y vistas al jardín. • Gran paño vidriado hacia la galería. • Galería completamente cerrada con carpinterías DVH. • Parrilla completa con mesada y bacha. • Estar independiente con sillones, ideal para reuniones.

COCINA Y PLANTA BAJA La cocina mantiene independencia sin perder conexión con el resto de la casa. Además, dormitorio con placard y un baño completo en PB. • Diseño contemporáneo en negro y vidrio, isla central, amplias superficies de apoyo y excelente guardado. • Doble circulación interior y lavadero con salida al exterior.

PLANTA ALTA La planta superior fue proyectada para privilegiar la privacidad y sumar espacios flexibles. • Hall de distribución con espacio para escritorio o home office. • Dormitorio principal en suite, con vestidor, baño completo y salida a amplia terraza. • Segundo dormitorio con vestidor y acceso a la terraza. • Terraza preparada para una eventual ampliación.

JARDÍN, PISCINA Y EXTERIOR Cada sector cumple una función diferente, permitiendo disfrutar la casa durante todo el año. • Piscina al fondo del lote para aprovechar el sol durante todo el día. • Solárium y espacio central para reuniones. • Fogonero independiente y segunda parrilla exterior. • Garage cubierto para dos vehículos y espacio adicional para visitas. • Riego por aspersión automatizado e iluminación exterior perimetral, de acceso, jardín y solárium. • Solados exteriores en pórfido natural.

BARRIO SAN FRANCISCO Ubicado en Villanueva, Tigre, San Francisco ofrece un entorno residencial consolidado, seguridad privada y excelente conectividad. El barrio cuenta con laguna interna, bajadas y guardería para kayaks, cancha de fútbol, canchas de pádel en construcción, espacios verdes y plazas.

CALIDAD CONSTRUCTIVA Y EQUIPAMIENTO Construida con materiales cuidadosamente seleccionados y equipada con primeras marcas. • Frente y hogar revestidos en piedra natural; hogar con vidrio protector térmico. • Cocina con muebles hidrolaqueados, isla y mesadas de granito Negro Brasil; revestimiento de vidrio templado Piu. • Revestimientos Ostakia en cocina y baño de Planta Baja. • Baño principal revestido en piedra natural y porcelanato San Lorenzo. • Pisos vitrocerámicos en living y dormitorio de Planta Baja. • Porcelanato símil madera Ilva Legno en Planta Alta y porcelanato San Lorenzo Calacata en escalera y galería. • Carpinterías DVH en galería. • Herrajes Häfele y Blum en cocina, baños y vestidores. • Griferías monocomando importadas de origen alemán y sanitarios Ferrum Línea Premium. • Anafe vitrocerámico y horno eléctrico espejado Longvie. • Caldera dual Peisa con calefacción por radiadores. • Aires acondicionados frío/calor en todos los ambientes. • Puerta principal doble Oblak. • Piscina revestida íntegramente en venecitas, con renovación completa de revestimiento y motor en febrero de 2026.

UNA CASA LISTA PARA DISFRUTAR

Una casa de 3 dormitorios donde calidad constructiva, galería cerrada, piscina y jardín se combinan con funcionalidad y confort. Una propuesta difícil de encontrar, lista para mudarse y disfrutar en familia o con amigos.

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