VENTA MULTIFAMILIAR CASA 4 AMB + CASA 2 y 1/2 AMB EN FLORIDA

VENTA DOS CASAS INDEPENDIENTES EN UN MISMO TERRENO EN FLORIDA OESTE – IDEAL VIVIENDA + RENTA

Propiedad ubicada en Florida Oeste, barrio tranquilo y residencial, a 4 cuadras de la estación Florida del tren Roca, a 1 cuadra de la calle San Martín y a 3 cuadras de Hipólito Yrigoyen, con fácil acceso a comercios, servicios y medios de transporte.

La propiedad está compuesta por dos casas muy luminosas y completamente independientes, desarrolladas sobre un terreno de 174 m².

Superficies:

Superficie cubierta: 189,46 m² Superficie semicubierta: 6,20 m² Superficie descubierta: 80,30 m²

Una alternativa ideal para quienes buscan combinar vivienda y renta, contar con una segunda vivienda para familiares o realizar una inversión con dos unidades habitacionales independientes.

CASA PRINCIPAL – 4 AMBIENTES

Se desarrolla en tres plantas y cuenta con:

Planta baja:

-Patio al frente. -Entrada para vehículo con portón automático. -Living comedor. -Toilette. -Amplia cocina independiente con gran capacidad de guardado, anafe y horno eléctrico.

Primer piso:

-Dos dormitorios. -Dormitorio principal en suite con vestidor. -Segundo dormitorio con placard. -Baño completo.

Segundo piso:

-Tercer dormitorio o quincho, según necesidad. -Toilette. -Lavadero. -Terraza con parrilla.

Todos los ambientes cuentan con estufa tiro balanceado y aire acondicionado.

SEGUNDA CASA – 2 AMBIENTES Y 1/2

También completamente independiente, distribuida en dos plantas.

Planta baja:

-Patio delantero. -Entrada para vehículo. -Parrilla. -Living comedor con aire acondicionado y estufa. -Escritorio (o segundo dormitorio) -Toilette. -Amplia cocina semi integrada con anafe y horno eléctrico. -Cuartito de guardado.

Planta alta:

-Dormitorio en suite con vestidor y equipo de aire acondicionado. -Terraza.

Ambas casas cuentan con los servicios de gas, electricidad y agua.

Las propiedades se encuentran preparadas para contar con medidores independientes de gas y agua para cada unidad. Actualmente, ambos servicios se encuentran compartidos y cuentan con un único medidor. En el caso de la electricidad, cada casa dispone actualmente de su propio medidor independiente.

La propiedad ofrece múltiples posibilidades de uso: vivienda principal + renta, vivienda para dos familias, casa principal + vivienda independiente para familiares, o inversión con dos unidades habitacionales.

Por su distribución, superficies, independencia entre ambas viviendas y ubicación, representa una alternativa para quienes buscan vivir y obtener una renta adicional en la misma propiedad, con el diferencial de contar con espacios exteriores y entradas independientes.