VENTA CASA 2 PLANTAS 7 AMBIENTES EL VENADO CANNING

Casa de dos plantas completamente equipada (el equipamiento es opcional), ubicada en el Country Club El Venado 1, Canning. La propiedad cuenta aproximadamente con 250 m² cubiertos sobre un lote de 445 m². Dispone de 5 dormitorios en total; 4 en la planta alta y 3 de ellos cuentan con baño en suite, además de una terraza que suma un espacio adicional de uso cotidiano y que permite, a futuro, una posible ampliación de 45 m² aprox. En la planta baja se ubica el quinto dormitorio, es el mas pequeño y también cuenta con baño privado. También encontramos la entrada principal, que da a un amplio living comedor, con doble circulación, y 1 toilette con doble acceso desde el quincho o el living. La cocina cuenta con dos barras desayunadoras, una orientada hacia el quincho cerrado y otra hacia el comedor diario, integrando los espacios del día a día. El comedor diario ademas tiene un espacio que se puede usar como playroom o como otra sala de estar. En el exterior se desarrolla el jardín con su pileta que ademas tiene un pequeño sector de solárium sobre el agua, y un juego de living exterior. El quincho, completamente cerrado, es apto para su uso durante todo el año, incluso en días de lluvia. La cochera cubierta se extiende hacia el quincho y conecta con el lavadero. Además, dispone de rampa exterior con espacio para dos vehículos. La casa tiene una antigüedad aproximada de 45 años, con estructura tradicional y ambientes bien definidos y una base sólida para eventuales actualizaciones. La espacialidad de esta propiedad funciona muy bien y se puede combinar la vida diaria con el trabajo remoto o el estudio incluso para familias grandes. --------------------------------------------------------------------------- Sobre el barrio: - Fee de ingreso: 20 expensas, conforme a las condiciones administrativas del country El Country Club El Venado cuenta con una muy amplia infraestructura deportiva, social y de servicios: - Campo de golf de 9 hoyos - Estadio de Futbol - 2 Canchas de futbol 11 - 3 Canchas de Hockey - 2 Canchas de futbol 5 - 3 piletas (una semi olímpica, sector infantil y sector para bebés) - 15 canchas de tenis (8 iluminadas) - 2 Canchas de Pelota Paleta abiertas - 2 Canchas de Paddle - SUM acondicionado para danza - 4 Salones para juegos de mesa - Gimnasio - SUM con canchas de basket y futbol sobre piso de madera - Restaurante y espacios comunes destinados a actividades recreativas y sociales tipo teatro - Sector tipo plaza de juegos infantiles - Actividades guiadas con profesor sábados y domingos, para niños de 2 a 13 años - Colonia de vacaciones en verano y en invierno - Consultorio médico propio y servicio de emergencia médica las 24 hs, los 365 días del año - Servicios de Plomería y Electricidad al Countrista - App para gestión y seguimiento administrativo, incluyendo reporte detallado de expensas - Mucho espacio verde El barrio dispone de seguridad y control de accesos.

Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente.