Venta 2 ambientes con dependencia San Telmo

Departamento de dos ambientes con dependencia en venta – Chile 536, San Telmo (CABA) Se ofrece a la venta este departamento de dos ambientes con dependencia de servicio, ubicado en Chile 536, en el barrio histórico de San Telmo, en el quinto piso de un edificio de 15 unidades. Distribución del inmueble: • Living comedor amplio • Cocina independiente • 1 dormitorio principal • 1 baño completo • Dependencia de servicio (posible escritorio o espacio extra) • Balcón con salida desde el living Transporte y conectividad La ubicación es muy conveniente para el traslado en transporte público, con múltiples opciones de acceso: Colectivos (líneas con paradas cercanas): • Líneas como 17, 22, 24, 29, 33, 39, 59, 64, 86, 96, 126 y otras frecuentes pasan a pocos minutos a pie de Chile 536, ofreciendo conexiones rápidas al centro, Constitución, Palermo, Liniers y otros puntos de la ciudad.  Subterráneo (Subte): • Estación Independencia (Línea C) — aprox. ~5 min a pie, conectando con Constitución y Retiro.  • Otras estaciones del subte (líneas A, E, D y C) están también a distancias caminables desde algunas esquinas del barrio o con rápida combinación de colectivo.  Trenes: • Estación Constitución (Líneas Roca, y acceso a Subte C) se encuentra a un paseo algo mayor pero accesible, conectando con varios ramales de trenes urbanos.  Esta conectividad hace que desplazarse por toda la Ciudad Autónoma de Buenos Aires sea rápido y cómodo, tanto para trabajo como para estudio o recreación. Cercanía a universidades y centros educativos San Telmo y sus alrededores cuentan con acceso a varias instituciones educativas superiores: • Fundación Universidad del Cine (FUC) — ubicada en San Telmo, especializada en cine, medios y artes audiovisuales.  • Universidad Argentina de la Empresa (UADE) y Facultad de Ingeniería de la UBA sede Paseo Colón, a poca distancia caminando o con una breve combinación de transporte.  • Otras universidades del centro porteño como Universidad Católica Argentina (UCA), Universidad del Salvador (USAL) y varias facultades de la UBA quedan a pocos minutos en transporte público, haciendo del lugar una opción estratégica para estudiantes.  Este departamento en San Telmo no sólo ofrece una distribución funcional con balcón y dependencia, sino también una ubicación estratégica, con excelente acceso a transporte público (colectivos, subte y tren) y cercanía a importantes universidades, ideal tanto para vivienda como para inversión o estudiantes.

Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente.