Semipiso en venta en Recoleta

Espectacular semipiso en esquina – 202 m² + cochera fija – Recoleta, CABA En la prestigiosa esquina de Quintana y Rodríguez Peña, corazón de Recoleta, se encuentra este elegante semipiso de 202 m² cubiertos, ideal para renovar y revalorizar. EL DEPARTAMENTO • Piso 6º al frente, con vistas abiertas a ambas calles. • Living, comedor y escritorio (o 3º dormitorio) con ventanales sobre calle Quintana. • Dos dormitorios en suite: uno con vista a la ochava y otro sobre Rodríguez Peña, con escritorio anexo (ideal vestidor). • Hall íntimo, toilette de recepción, cocina independiente, comedor diario, lavadero y dependencia de servicio con baño. • Doble circulación: entrada principal y entrada de servicio. • Aberturas nuevas en su mayoría: aluminio con DVH. • Cochera fija y cómoda, con acceso por rampa. EL EDIFICIO • Sólida construcción de categoría, con 7 pisos y dos unidades por planta. • Ascensor principal y de servicio. • Encargado con vivienda. • Excelente mantenimiento general. UBICACIÓN PREMIUM • A metros de Av. Callao, Av. del Libertador y Av. 9 de Julio. • Zona residencial y turística, con cafés tradicionales, galerías de arte, museos y espacios verdes. • Cercanía al Patio Bullrich, Recoleta Urban Mall y Avenida Alvear. Cementerio de la Recoleta, el Museo Nacional de Bellas Artes, la Biblioteca Nacional y el Centro Cultural Recoleta. • Conectividad óptima: líneas de subte D y H, y futuras líneas F y G. Una propiedad con carácter, luz y un potencial único para quienes valoran la arquitectura clásica en uno de los barrios más emblemáticos de Buenos Aires. ________________________________________ ENGLISH – Enhanced Property Description Stunning Corner Apartment – 202 m² + Garage – Recoleta, Buenos Aires Located at the iconic corner of Quintana and Rodríguez Peña, in the heart of upscale Recoleta, this elegant sixth-floor residence offers abundant natural light, charm, and superb renovation potential. THE APARTMENT • Sixth floor corner unit with 202 m² of covered surface and open views. • Spacious living and dining rooms, plus a study or third bedroom facing Quintana Street. • Two en-suite bedrooms: one at the corner with dual exposure, and the other overlooking Rodríguez Peña with an adjoining study (ideal for a walk-in closet). • Intimate hallway, guest toilette, independent kitchen, breakfast area, laundry room, and full service quarters. • Dual access: main and service entrances. • Most windows have been upgraded to aluminum frames with double-glazed glass (DVH). • Includes a large fixed garage with ramp access. THE BUILDING • Premium mid-century building with solid structure and excellent upkeep. • Only two units per floor. • Main and service elevators. • Full-time caretaker lives on-site. THE NEIGHBORHOOD • Prime location steps from Callao Ave., Libertador Ave. and 9 de Julio Ave. • Surrounded by cultural landmarks: Recoleta Cemetery, National Museum of Fine Arts, National Library, Recoleta Cultural Center. • Excellent public transport: subway lines D and H, with future expansion to lines F and G. A true gem for those seeking heritage architecture and an exclusive lifestyle in Buenos Aires' most refined district.

Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente.