Exclusivo PH con 2 Departamentos Independientes | Sin Expensas Terrazas

BELGRANO – EXCLUSIVO PH EN PRIMER PISO CON DOS DEPARTAMENTOS INDEPENDIENTES y 2 TERRAZAS Una propiedad realmente única en el corazón de Belgrano. Ideal para familias que buscan espacios independientes, profesionales que desean combinar vivienda y trabajo, inversores o quienes necesiten generar una renta adicional. Se trata de dos departamentos totalmente independientes, reciclados íntegramente a nuevo, que se comercializan en un único bloque, con entrada exclusiva desde la calle y sin expensas. Ubicados a solo una cuadra de Av. Cabildo y dos de Av. Juramento, ofrecen una ubicación privilegiada, con excelente conectividad, comercios, servicios y transporte. Características generales • Primer piso por escalera. • Entrada independiente. • Orientación noreste. • Reciclado integral a nuevo. • Sin expensas. • Termotanques independientes. • Cocina a gas. • Estufas de tiro balanceado. • Cocheras opcionales a solo 50 metros. • Terrazas amplias

UNA PROPIEDAD CON MULTIPLES POSIBILIDADES Ideal para: • Dos familias que desean vivir cerca conservando independencia. • Vivienda y estudio profesional. • Vivienda más renta. • Empresas o estudios profesionales. • Inversores que buscan una propiedad diferente con excelente potencial de valorización. Una oportunidad difícil de encontrar en Belgrano: dos viviendas independientes, recicladas a nuevo, con amplias terrazas privadas, sin expensas y con infinitas posibilidades de uso. Se analizarán propuestas para una eventual comercialización individual de cada departamento, sujetas a factibilidad jurídica y acuerdo entre las partes. Consultar.

DEPARTAMENTO AL FRENTE • 97 m² cubiertos. • Terraza privada de 65 m². • Amplio living-comedor con pisos originales de pinotea. • Balcón corrido con rejas de seguridad. • Dos dormitorios (o dormitorio más escritorio). • Baño completo y toilette. • Cocina independiente. En la planta superior cuenta con un ambiente muy luminoso, ideal como estudio, oficina, playroom o tercer dormitorio, toilette con ducha y altillo de aproximadamente 8 m². La galería vidriada conecta con una espectacular terraza de 65 m², con excelente potencial para desarrollar un quincho, parrilla o ampliar la superficie cubierta. DEPARTAMENTO AL CONNTRAFRENTE • 69 m² cubiertos. • Terraza privada de 38 m². • Living-comedor con cocina integrada. • Dos amplios dormitorios con pisos de pinotea. • Baño completo. En la planta superior dispone de un ambiente vidriado de múltiples usos, toilette con ducha, altillo y terraza propia de 38 m² con posibilidad de incorporar quincho y parrilla.