Moderna casa 4 amb con parrilla en alquiler barrio San Sebastian AMENITIES

UBICACIÓN Barrio San Sebastian: Cuenta con dos ingresos, uno por ruta 9 Ramal Campana, con salida en el kilometro 54 a calle Boote. Y segundo ingreso, por ruta 25 (que une ramal pilar y ramal campana) en estación Matheu hacia Zelaya Hay una guardia principal en cada acceso (Boote y Zelaya) y guardias en cada area. El barrio cuenta con 3941 lotes distribuidos en 13 áreas. Hay 2218 casas y 391 obras.

DESCRIPCION :

Ubicada en Area 12

Lote: 962,91 m2 Sup cubierta: 162,33 m2 Sup semi cubierta: 43,27 m2

Casa en una planta, Ingreso a amplio living comedor, con ventanal al parque trasero. Luego a la derecha esta la cocina con mueble divisor a lacena y comedor diario, con salida a galería. Esta cuenta con una parrilla, lavadero y espacio para comedor Al lateral de la casa hay espacio para dos cocheras consecutivas que se pueden techar, con ingreso a la parte trasera de la casa

Al ingresar, a la izquierda hay un toilette de recepción, y un pasillo de distribución que lleva a dos dormitorios (uno con placard), y baño compartimentado completo. El dormitorio principal en suite se encuentra al final del pasillo, con un amplio vestidor y un baño compartimentado completo. Todo muy luminoso con ventanas al jardín Amplio jardín con espacio para una hermosa pileta

Aberturas negras con DVH 5mm + camara de aire de 12 mm + laminado 3+3mm Preinstalacion de AA en todos los ambientes Preinstalacion de gas para instalaciones de grupo electrógeno. Calefacción por piso radiante (caldera dual Ariston) Tanque de reserva elevado + 2 cisternas de 2000 l y su respectiva bomba elevadora. Artefactos de iluminación colocados

Un barrio pensado a gran escala Tiene 1.110 hectáreas y 3.615 lotes de alrededor de 900 m², y el 65% de la superficie está destinada a espacios comunes. Se organiza en 13 barrios, con doble control de seguridad: uno en el ingreso al complejo y otro en cada barrio. Así combina la escala de una pequeña ciudad con la tranquilidad de un barrio cerrado.

Naturaleza y agua El paisaje está marcado por un sistema de lagunas interconectadas, donde se pueden practicar kayak, stand up paddle y pesca deportiva, siempre sin motor. A esto se suman zonas de reserva de flora y fauna nativa, lo que lo vuelve ideal para quienes buscan vivir rodeados de verde.

Deporte y vida social

Golf: cancha de 18 hoyos diseñada por Randy Thompson, de 7.300 yardas, una de las más largas del país. Hípica: sector de 14 hectáreas con pista de entrenamiento y caballerizas. Deportes de equipo: canchas de fútbol, rugby, hockey, básquet, vóley y beach vóley. Raqueta: canchas de tenis y pádel. Al aire libre: bicisendas y senderos para caminar y hacer running. Club House: piscina, solárium, gimnasio, parrillas, restaurante y juegos para chicos. Actividades: colonia, yoga, patín y propuestas para todas las edades, además de un sector gastronómico tipo foodtrucks.

Servicios Los servicios son subterráneos: luz, gas natural, agua corriente y fibra óptica en gran parte del desarrollo.

Accesos Se llega por la Panamericana, ramal Escobar, a la altura del km 54 (calle Boote), o por la Ruta 25 y el camino Matheu–Zelaya. Eso permite una conexión rápida con la Capital y con los centros comerciales, colegios y servicios de Pilar y Escobar.

Cochera: 2 módulos de 5,00 x 2,50 m Porche de entrada: 2,00 x 0,75 m Living: 5,47 x 4,80 m Toilette: 2,00 x 2,20 m Dormitorio 1: 3,20 x 3,76 m Dormitorio 2: 3,20 x 3,86 m (con anexo de 2,00 x 0,60 m) Antebaño: 1,00 x 2,00 m Baño compartimentado: 2,20 x 1,80 m Dormitorio principal en suite: 3,80 x 3,90 m Vestidor: 1,60 x 2,80 m Baño en suite: 3,20 x 1,60 m Cocina comedor: 6,30 x 3,18 m Galería (con parrilla y lavadero): 4,40 x 4,20 m

Las medidas, superficies y proporciones consignadas en esta publicación son aproximadas y solo se muestran a título orientativo. Las medidas definitivas y exactas surgirán del respectivo título de propiedad y/o planos aprobados.