Lote Madame Curie 101 – San Antonio de Padua, Merlo
Curie · San Antonio de Padua, Merlo, Buenos Aires
USD 120.000
Características
Disposición
Frente
Superficies
Terreno
276,94 m²
Descripción
LOTE MADAME CURIE 101 – SAN ANTONIO DE PADUA, MERLO
Oportunidad de desarrollo a metros de la estación
Terreno de 276,94 m² ubicado a solo 40 metros de la estación San Antonio de Padua, en una de las zonas de mayor consolidación y demanda del corredor.
Papeles al día.
Indicadores urbanísticos: - FOT 1,9 / FOS 0,6 - Superficie edificable total: ~526 m² - Ocupación máxima de suelo por planta: ~166 m² - Potencial estimado: PB + 2 / PB + 3 niveles (según retiros y aprovechamiento final de FOS por planta — sujeto a confirmación en Dirección de Planeamiento de Merlo) - Superficie vendible estimada: ~460 m² (aprox., previo a estudio de prefactibilidad)
Ventajas de la ubicación: Zona residencial consolidada, alta demanda de vivienda multifamiliar, cercanía inmediata a estación de tren y servicios.
Comodidades
Características
Características