LOTE en VENTA en SANTA ISABEL – Etapa 3 | 767 m² | DOBLE FRENTE

LOTE EN VENTA EN EL BARRIO SANTA ISABEL – ETAPA 3 Este excelente lote ubicado en la Etapa 3 de Santa Isabel representa una oportunidad ideal tanto para construir a futuro como para quienes buscan una inversión con fuerte potencial de revalorización. La Etapa 3 del masterplan del Barrio Santa Isabel proyecta consolidarse como uno de los sectores más atractivos del barrio gracias a su entorno natural, la planificación de servicios completos y la seguridad 24 hs con acceso controlado por Ruta 26. Además, este lote cuenta con un gran diferencial: doble salida por ambos frentes, una característica poco común que brinda mayor flexibilidad para diseñar una vivienda moderna, mejorar la circulación y aprovechar mejor el terreno. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS - Más de 767 m² de superficie total - Orientación Noreste: excelente luz natural durante todo el día - Doble frente con gran potencial arquitectónico - Entorno natural y tranquilo - Seguridad 24 hs y acceso controlado SOBRE LA ETAPA 3 - Urbanización en desarrollo activo: terrenos nivelados, tendido de servicios en proceso (agua, electricidad, gas, telefonía) - Calles internas diseñadas para un tránsito fluido - Laguna interna prevista que sumará valor paisajístico y recreativo - Guardia de ingreso exclusiva sobre Ruta 26 Importante: los permisos de construcción estarán habilitados a partir del último trimestre de 2026 ENTORNO GENERAL DEL BARRIO - Masterplan de 3 etapas con aproximadamente 750 lotes en total - Etapa 1 ya consolidada y habitada - Etapa 2 en plena expansión con más de 40 casas terminadas y 70 en obra - Zona de alto crecimiento y consolidación en Ingeniero Maschwitz, Escobar AMENITIES Y ÁREAS COMUNES - Club House de aproximadamente 400 m² - Pileta principal + vestuarios - Área de Spa - 2 SUM (Salones de Usos Múltiples) con baño y cocina independiente - Cancha de fútbol - 2 Canchas de Tenis - Gimnasio - Quincho con parrilla - Fogón - Plaza de juegos para niños - Lagunas internas (una en Etapa 2 y otra proyectada en Etapa 3) que generan gran valor paisajístico y vistas al agua en muchos lotes. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Ubicado en una de las áreas de mayor crecimiento de Ingeniero Maschwitz, con excelente conectividad hacia: - Panamericana Ramal Escobar - Ruta 26 - Centro de Maschwitz - Temaikén - Hipermercados (Jumbo, Easy, Carrefour) - Colegios, bancos, estaciones de servicio y opciones gastronómicas. Entorno de quintas y barrios consolidados (cerca de Maschwitz Village, Los Horneros, etc.). Invertí hoy en Etapa 3 para asegurar tu lote a precio de preventa y construí mañana en un entorno natural con amenities previstos y la tranquilidad de un barrio cerrado. ¡Contactanos para más información o para coordinar una visita!

Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente.