Galpon en Parque Industrial Franco del Oeste

EXCELENTE GALPON CON RENTA EN PARQUE INDUSTRIAL FRANCO DEL OESTE!!

OPORTUNIDAD PARA INVERSORES YA QUE SE ENCUENTRA CON EXCELENTE RENTA EN DOLARES DEL 8%!!!

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La propiedad se desarrolla sobre un lote de 2.099 m² y cuenta con:

*988 m² de nave principal

*147 m² de entrepiso

*36 m² de oficinas con baño y cocina

Características destacadas:

* Portón de acceso eléctrico * Planta libre con gran versatilidad operativa * Espacio ideal para logística, depósito o producción * Sector administrativo independiente y funcional * Excelente circulación y operatividad para tránsito pesado.

El Parque Industrial Franco del Oeste es un nuevo emprendimiento estratégicamente ubicado entre Acceso Oeste, La Ruta 23 y el Camino del Buen Ayre, presenta excepcional comunicación con la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, como así también salida hacia el interior del país, rutas Nac. 5, 7 y 9. Su frente da a la Av. 2 de Abril.

Realizado sobre la base de un establecimiento industrial existente, en los términos de la ley provincial 13.744/07 es un parque industrial privado con una superficie total de 55 hectáreas, con 400.000 m2 disponibles en 55 parcelas.

En cuanto a lo logístico su ubicación es estratégica y en cuanto a lo industrial se admiten previo estudio, industrias de primera, segunda y tercera categoría.

SERVICIOS:

* Energía eléctrica en Media y Baja Tensión. * Internet por Fibra Óptica. * Telefonía. * Calles internas pavimentadas. * Desagües Pluviales e Industriales. * Disponibilidad de agua subterránea. * Seguridad reforzada mediante único acceso. Portería 24 horas y vigilancia en movimiento permanente. * Pared de ladrillo de Hormigón macizo impenetrable de 3,50 metros de altura y un metro adicional de concertina dando una barrera física contra intrusiones de 4,50 metros de altura. * Balanza para camiones. * Posibilidad de acceder a Oficinas y Comedor en un lugar centralizado sin necesidad de generar estos espacios en su propiedad.