Galpón en Alquiler en Polo Industrial Ezeiza | 1.189 M² Cubiertos | Baños, Vestuarios y Oficinas a Estrenar

GALPÓN EN ALQUILER EN POLO INDUSTRIAL EZEIZA | 1.189 M² CUBIERTOS | BAÑOS, VESTUARIOS Y PLANTA ALTA

Espacio para almacenamiento, logística y actividades empresariales dentro del Polo Industrial Ezeiza. Una nave que combina una amplia superficie operativa con sectores de apoyo para el personal y un ambiente multipropósito en planta alta.

La oferta corresponde al sector del Depósito 1 y sus dependencias, con aproximadamente 1.188,72 m² cubiertos totales. SUPERFICIES Y DISTRIBUCIÓN

• Superficie cubierta total aproximada del sector ofrecido: 1.188,72 m². • Planta baja aproximada: 1.048,42 m², incluyendo depósito operativo, depósito auxiliar, hall, baños y vestuarios. • Planta alta cubierta: 140,30 m² totales, incluyendo salón multipropósito, baños y circulación.

El depósito principal presenta una planta amplia, con un sector rectangular de aproximadamente 29,70 m de ancho por 27,65 m de fondo y una prolongación hacia el frente. Esta distribución permite organizar almacenamiento, preparación de pedidos y circulación interna según las necesidades de cada empresa.

CALIDAD CONSTRUCTIVA

La nave cuenta con estructura metálica, cubierta de chapa a dos aguas con aislación visible en su cara interior y cerramientos que combinan mampostería de bloques en la parte inferior con chapa metálica en altura.MEDIDOR DE LUZ INSTALADO

Dispone de piso de hormigón con juntas, paños traslúcidos que aportan iluminación natural y portón metálico de ingreso al sector principal. Su configuración ofrece un espacio adaptable para distintos esquemas de trabajo y almacenamiento.

SECTORES DE APOYO

En el frente se desarrolla un bloque en dos niveles que reúne:

• Hall de acceso con escalera. • Depósito auxiliar en planta baja. • Dos sectores de baños y vestuarios para el personal. • Amplio salón multipropósito en planta alta, adaptable como área administrativa según las necesidades y autorizaciones de la actividad. • Dos baños adicionales en planta alta.

Esta organización permite diferenciar el movimiento de mercadería de los espacios de apoyo y administración.

UBICACIÓN Y ACCESOS

Dentro del Polo Industrial Ezeiza, con ingreso por Puente del Inca 2450, esquina Canelones, en Carlos Spegazzini, partido de Ezeiza.

El polo se ubica sobre el corredor de la Autopista Ezeiza–Cañuelas, a la altura del km 41, con acceso por la bajada de Tristán Suárez. Su vinculación con la Autopista Riccheri facilita la conexión con la Ciudad de Buenos Aires y el Aeropuerto Internacional de Ezeiza.

Una ubicación que favorece la distribución de mercadería y la conexión con proveedores y empresas del sur del Gran Buenos Aires.

BENEFICIOS DEL POLO INDUSTRIAL EZEIZA

• Seguridad y control de accesos las 24 horas. • Monitoreo mediante cámaras y cerramiento perimetral. • Accesos diferenciados para automóviles y camiones. • Calles internas pavimentadas y alumbrado público. • Infraestructura de energía eléctrica de media tensión, gas y fibra óptica. • Red para tratamiento de efluentes industriales. • Ambulancia y autobomba dentro del predio. • Espacios verdes y entorno industrial planificado.

Las conexiones del inmueble y la factibilidad de cada actividad deberán confirmarse según los requerimientos de la empresa.

Consultanos para conocer las condiciones de alquiler y coordinar una visita.

EL GALPONERO | Especialista en inmuebles industriales y comerciales. ¿Tenés una propiedad para vender o alquilar? Conectamos tu inmueble con empresas que buscan su próximo espacio.

Superficies aproximadas según plano y separación prevista. La oferta excluye el Depósito 2. La planta alta figura en plano como salón multipropósito/depósito. Delimitación y superficie final sujetas a verificación.