Galpón en Alquiler en Florida Oeste Predio Cerrado | 1.039 M² Aprox. | Seguridad y Excelentes Accesos

Ubicación estratégica, amplitud y flexibilidad para tu operación logística.

Galpón ubicado en Ombú al 1200, Florida Oeste, partido de Vicente López, dentro de un predio cerrado multiempresa destinado a actividades de almacenamiento, logística e industria.

ACCESOS QUE FACILITAN TU OPERACIÓN

Su conectividad con Autopista Panamericana, Avenida Mitre y Avenida General Paz permite vincular la operación con CABA, Zona Norte y los principales corredores del Gran Buenos Aires.

Una ubicación especialmente interesante para empresas que necesitan recibir mercadería, organizar stock, preparar pedidos y distribuir diariamente.

CARACTERÍSTICAS DE LA NAVE

• Superficie aproximada de 1.039 m², calculada sobre las medidas informadas y a confirmar con plano. • Frente de 21,46 metros por 48,41 metros de fondo. • Cubierta tipo shed con ingreso de luz natural. • Altura de 4,50 metros al apoyo y 8 metros en el punto más alto. • Portón de 6 metros de ancho por 4 metros de alto. • Piso de hormigón. • Sectores delimitados con cerramientos de malla metálica.

Por sus características, resulta una alternativa atractiva para depósitos, operadores logísticos, importadores, distribuidores, mayoristas de regalería y empresas de comercio electrónico. Cada actividad queda sujeta a la habilitación correspondiente.

POSIBILIDAD DE AMPLIACIÓN CON CONEXIÓN INTERNA

Se puede anexar una nave contigua de 1.033 m², conectada internamente, para alcanzar aproximadamente 2.072 m² en conjunto.

Una opción para concentrar almacenamiento y distribución en un mismo lugar o ampliar la operación según las necesidades de la empresa, sujeta a disponibilidad y condiciones de contratación.

PREDIO CERRADO CON SEGURIDAD

El complejo cuenta con seguridad y presencia permanente de personal en el acceso. Permite coordinar descargas en distintos horarios del día, aportando flexibilidad para la recepción de mercadería.

SERVICIOS Y ADECUACIONES

• Agua disponible. • Conexión cloacal para la adecuación de baños. • Posibilidad de instalar oficinas, con obras a cargo del inquilino. • Operación totalmente eléctrica. • Cada locatario instala su medidor y caja eléctrica desde la alimentación general. El consumo se liquida individualmente.

VALORES MENSUALES

Alquiler: USD 6 por m² + IVA.

Expensas: USD 1,80 por m², valor final con IVA incluido. Comprenden seguridad, recolección de residuos, mantenimiento e iluminación de espacios comunes.

Una propuesta que combina accesos, seguridad y posibilidad de crecimiento para empresas que buscan establecer su operación en Zona Norte.

Amilcar Mallia | El Galponero | RED SUMA Consultas y visitas

Soy El Galponero, trabajo con empresas activas buscando m² todo el tiempo. Si necesitás comprar, vender o alquilar, contactame.