Esquina Estratégica sobre Av. América – Ideal Estación de Servicio / Desarrollo Comercial

Oportunidad única para desarrolladores e inversores sobre una ubicación con excelente exposición y gran flujo vehicular en Sáenz Peña, Tres de Febrero.

Terreno de 785 m² con un excepcional frente de 29,25 metros, ideal para proyectos de alto impacto comercial.

Por su ubicación estratégica, dimensiones y visibilidad, el inmueble resulta ideal para:

Estación de servicio Desarrollo comercial Locales de primera línea Strip center Proyecto mixto residencial/comercial Inversión para renta

El lote cuenta con excelente conectividad y rápidos accesos hacia General Paz, Acceso Oeste y Capital Federal, en una zona con importante crecimiento urbano y comercial.

Según estudio de prefactibilidad:

Zonificación C1 PB + 7 pisos 2.355 m² vendibles estimados 25 cocheras en planta baja

La amplitud de frente permite desarrollar un proyecto moderno, con gran presencia urbana y óptima funcionalidad comercial.

Ideal para empresas, desarrolladores o marcas que busquen posicionamiento estratégico en una zona de constante expansión.

Excelente oportunidad de inversión con fuerte potencial de valorización.

Soy Amilcar, “El Galponero”. Especialista en oportunidades inmobiliarias y desarrollos con potencial comercial.

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