Espectacular Semipiso 140m en Balvanera

Este departamento semipiso de 140 m² cubiertos ofrece una distribución ideal para familias o profesionales que buscan confort, amplitud y estilo en un entorno urbano privilegiado.

Características principales: • 5 dormitorios amplios • 3 baños completos • Balcón con vista panorámica única, destacándose la vista al emblemático Congreso de la Nación, un icono de la arquitectura porteña. • Living y recepción con doble altura de techo, aportando luminosidad y sensación de gran espacio. • Circulación de aire natural fluida en todos los ambientes, con excelente ventilación y renovación del aire, muy valorado en departamentos grandes. • Entrepiso amplio ideal como depósito o despensa, sumando funcionalidad.

Dirección: Avenida Hipólito Yrigoyen 1896, Balvanera — una zona estratégica del corazón de Buenos Aires.

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Transportes Cerca

La ubicación ofrece múltiples opciones de transporte público que facilitan el traslado por toda la ciudad: • Estación de tren Once — terminal importante de la red ferroviaria con conexiones hacia el oeste del AMBA. • Subte Línea A y H en la zona de Plaza Miserere, conectando directamente con puntos clave de la ciudad. • Numerosas líneas de colectivos recorren y conectan Balvanera con barrios como Palermo, Recoleta, Congreso y Constitución. • La zona está bien integrada a avenidas principales, lo que mejora la conectividad en auto o taxi .

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Educación y Escuelas Próximas

La zona cuenta con varias instituciones educativas de distintos niveles, lo que la hace ideal para familias: • College De La Salle Buenos Aires – institución educativa K-12 reconocida. • Colegio del Salvador – educación primaria y secundaria. • Cangallo School – institución privada. • Don Orione Institute – jardín y educación inicial. • Colegio Euskal Echea - Sede CABA – educación general. • Trade School No. 2 1 ‘Dr. Antonio Bermejo’ y Colegio Paula Montal, entre otras opciones cercanas.

Esto ofrece acceso a educación desde nivel inicial hasta secundario y técnico, todo dentro de un radio accesible caminando.

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Comercios y Servicios en la Zona

Balvanera es una de las zonas urbanas más activas de la ciudad: • Calles comerciales con supermercados, tiendas, farmacias y panaderías. • Restaurantes de varios estilos gastronómicos y cafés históricos. • Establecimientos de servicios varios como remises y estacionamientos: • Garage de estacionamiento, Garaje Campana – opciones de parking cercanas, útiles si no se cuenta con cochera propia. • Remises Colonial – servicio de taxis y remises públicos.

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Entorno de Balvanera

El barrio de Balvanera es tradicional, con una mezcla de edificios históricos, servicios, centros comerciales y buena conectividad con el resto de Buenos Aires.  Su ubicación céntrica hace que muchos destinos urbanos estén a distancia caminable o en pocos minutos en transporte público.