Dúplex exclusivo con balcón aterrazado y 2 cochera

VENTA – DÚPLEX EXCLUSIVO CON 2 COCHERAS | ALTO PALERMO Sánchez de Bustamante 2126 | Piso 8 Dpto A | Último piso Dúplex en último piso, desarrollado en pisos 8° y 9°, con clara separación entre áreas sociales y privadas. Ubicado en el corazón de Alto Palermo, a metros del Shopping Alto Palermo, parques, restaurantes, cafés y con acceso inmediato a subte y múltiples líneas de colectivo. En la planta baja, un hall de recepción organiza la circulación hacia el living-comedor integrado en formato "L", amplio y funcional, con salida a un balcón aterrazado de generosas dimensiones y vista semiabierta. La cocina es independiente, totalmente equipada, con sector de lavadero. Completa el nivel un toilette y un espacio adicional ideal como oficina o escritorio. La planta alta alberga el área privada: el dormitorio principal cuenta con baño en suite y salida al balcón. Un segundo dormitorio con dos camas individuales también accede al balcón, mientras que el tercer y cuarto dormitorio están interconectados, ideales para huéspedes o playroom. Completa el nivel un baño completo adicional y otro toilette. Todos los dormitorios cuentan con placares empotrados. La propiedad ofrece excelente luminosidad natural, ventilación cruzada y un estado general impecable, reflejo de un mantenimiento constante. A destacar: - Tipología dúplex con clara separación social/privada - 2 cocheras fijas y cubiertas — diferencial clave en la zona - Balcones propios en ambos niveles - Excelente luminosidad y ventilación cruzada - Ubicación estratégica en el corazón de Alto Palermo Superficies: 149,09 m² cubiertos + 3,24 m² semicubiertos + 31,03 m² descubiertos = 183,36 m² totales. Composición: 5 ambientes | 4 dormitorios | 3 baños | 1 toilette | 2 cocheras.

Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente.