departamento monoambiente

¡Atención inversores y exigentes del buen vivir urbano! Les presento una oportunidad excepcional de inversión en pozo en el corazón neurálgico de Buenos Aires. Ubicada en Rodríguez Peña 252 , la exclusiva unidad 203 forma parte del vanguardista desarrollo Casa Sviza, un sofisticado edificio nuevo construido sobre la estructura de la histórica Antigua Casa Suiza. Esta propiedad fusiona a la perfección la identidad histórica con el confort de la arquitectura contemporánea.

Ficha Técnica de la Unidad

• Superficie Total: 50 m² • Superficie Cubierta: 44 m² • Superficie Semicubierta: 6 m² de balcón propio • Distribución: Planta funcional, divisible, con cocina integrada y baño completo.

Descripción del Inmueble

Al ingresar, te recibe un ambiente de generosas dimensiones y diseño flexible, cuya amplitud supera la media de los monoambientes estándar del mercado. El espacio principal se conecta de manera fluida con la cocina integrada. El gran ventanal del fondo inunda el departamento de luz natural y abre paso a un confortable balcón privado, ideal para generar un pulmón de aire y relax en plena ciudad.

Calidad Constructiva y Terminaciones Premium

El desarrollo destaca por un estándar excepcional de materiales seleccionados para garantizar durabilidad y bajo mantenimiento • Pisos: Porcelanato de primera marca (San Lorenzo o similar) en toda la unidad. • Climatización: Se entrega con equipo de Aire Acondicionado Split Frío-Calor ya instalado. • Cocina y Baño: Artefactos sanitarios Ferrum, griferías FV o similar, anafe y horno de última generación incluidos. • Tecnología: Cerradura electrónica digital en el acceso para máxima seguridad y practicidad. • Servicios del Edificio: Provisión central de agua caliente y expensas optimizadas.

Un Retorno de Inversión Asegurado

Este departamento fue concebido bajo un enfoque multipropósito. Su metraje y distribución estratégica lo vuelven ideal tanto para un perfil residencial joven, uso profesional, o renta temporaria premium (tipo Airbnb). Su ubicación en San Nicolás/Congreso te garantiza conectividad absoluta: a pasos de las líneas A y B de subte, de las universidades más prestigiosas y de la vibrante avenida Corrientes. ¿Te gustaría que simulemos el esquema de pagos (por ejemplo, el anticipo en dólares y las cuotas)? También puedo darte proyecciones del retorno de inversión estimado por alquiler temporal. ¡Decime cómo preferís avanzar!