Venta Galpón PH con Oficinas, Depósitos en Caseros

GALPÓN CON OFICINAS, DEPÓSITOS Y TERRAZA EN CASEROS

Excelente inmueble de uso comercial, productivo o de almacenamiento, ubicado sobre Ángel Pini al 5100, Caseros, Partido de Tres de Febrero.

La propiedad se desarrolla sobre un lote de aproximadamente 255 m², con 8,50 metros de frente por 30 metros de fondo. Cuenta con un amplio sector de galpón y diferentes ambientes complementarios, ofreciendo una distribución versátil y adaptable a múltiples actividades.

Al frente dispone de persiana metálica de gran tamaño para el ingreso de mercadería y vehículos utilitarios, acceso peatonal independiente, ventanas con rejas y cámara de seguridad.

En su interior presenta: Amplio espacio operativo o de depósito. Diferentes sectores de trabajo intercomunicados. Oficinas y ambientes administrativos. Cocina. Baño y sector de servicios. Espacios adicionales para guardado. Instalación eléctrica distribuida TRIFASICA T1. Iluminación instalada. Instalacion de gas lista para poner el medidor . Conductos y sistemas de ventilación/extracción. Pisos resistentes para uso intensivo. Escalera interna de acceso al nivel superior.

La propiedad también posee terraza accesible, sectores auxiliares y un patio con parrilla, aportando espacios complementarios para el personal, almacenamiento o futuras adaptaciones.

Por su configuración, resulta ideal para depósito, taller, centro de distribución, pequeña industria, emprendimiento productivo, logística de última milla o empresa que necesite integrar administración y operación en una misma propiedad.

UBICACIÓN

Emplazado en una zona consolidada de Caseros, con rápido acceso a Avenida San Martín y buena vinculación con el centro de Caseros, El Palomar y las principales vías de circulación del oeste del Gran Buenos Aires. Conectividad hacia Avenida General Paz y Autopista Acceso Oeste.

Una propiedad funcional, con muy buen potencial y múltiples posibilidades de aprovechamiento.

Medidas aproximadas y de carácter orientativo. La superficie cubierta, habilitaciones, zonificación y destinos permitidos deberán verificarse con la documentación correspondiente y ante los organismos competentes.