Alquiler | Exclusivo Monoambiente con Balcón en Núñez | Toilette, Baño Completo, SUM, Parrilla y Lau

Viví con el confort de un departamento pensado para aprovechar cada espacio.

Este exclusivo monoambiente con balcón al frente combina diseño, funcionalidad y una excelente calidad constructiva, en una de las ubicaciones más buscadas de Núñez.

La unidad se destaca por su gran luminosidad, gracias a su orientación y al ingreso de sol durante la mañana, ofreciendo un ambiente cálido, cómodo y muy agradable para vivir.

Superficie cubierta: 41,42 m² Balcón: 6,36 m² Superficie total: 47,78 m²

Un ambiente amplio, funcional y listo para disfrutar

Cada metro cuadrado fue pensado para brindar comodidad y capacidad de guardado.

Cuenta con:

Balcón al frente con excelente luz natural Placard de piso a techo Aire acondicionado instalado Biblioteca realizada a medida Cama con cajoneras integradas Múltiples espacios de guardado

Importante: el mueble ubicado junto al placard y al baño permanece en la unidad. La cama con su base y la biblioteca realizada a medida no están incluidas en el alquiler, pero existe la posibilidad de adquirirlas mediante un acuerdo con el propietario al momento de la contratación.

La cocina, moderna y de concepto abierto, se integra perfectamente al ambiente mediante una cómoda barra desayunadora y se encuentra equipada con horno eléctrico.

Un diferencial muy poco habitual en monoambientes: dispone de toilette de recepción y baño completo, aportando mayor comodidad tanto para el uso diario como para recibir visitas.

Edificio de categoría

El edificio ofrece espacios comunes diseñados para brindar practicidad y calidad de vida.

Amenities

SUM Laundry Jardín con parrilla

Ubicación privilegiada

Conesa 3500, esquina Crisólogo Larralde | Núñez

Ubicado en un entorno residencial de excelente nivel, combina tranquilidad, conectividad y una amplia oferta de servicios.

Con rápido acceso a Av. Cabildo, Av. del Libertador, General Paz y Panamericana, permite llegar con facilidad tanto al centro de la ciudad como a Zona Norte.

Cercano a

Estación Núñez del Ferrocarril Mitre Metrobus Norte Parque Saavedra Club Ciudad de Buenos Aires Estadio Monumental Cafeterías, restaurantes y comercios Supermercados y servicios de cercanía

Una ubicación ideal para quienes buscan vivir con comodidad, rodeados de espacios verdes y con excelentes conexiones.

Condiciones de alquiler

Contrato por 2 años Valor del alquiler en pesos con ajuste trimestral por IPC o en dólares estadounidenses 1 mes de adelanto 1 mes de depósito Seguro de caución - Garantía Propietaria CABA

Las expensas incluyen AySA, electricidad de espacios comunes, encargado, ascensor, cámaras, limpieza, mantenimiento, seguros y administración.

Opcional: posibilidad de gestionar alquiler de cochera en el edificio por un valor adicional de $170.000 mensuales.

Consultanos para coordinar una visita y conocer esta excelente oportunidad en Núñez.