Alquiler Local 3 Pisos Palermo Chico 3

LOCAL EN ALQUILER EN PALERMO SOBRE AVENIDA GELLY CAPITAL FEDERAL

Características del Espacio

La propiedad cuenta con 195 m² de superficie total, distribuidos en 176 m² cubiertos y 19 m² descubiertos. La disposición de frente permite máxima exposición comercial y facilita el flujo de entrada de clientes. El estado general es excelente con mantenimiento muy bueno, garantizando funcionamiento inmediato sin necesidad de inversión adicional en reparaciones.

Amenities y Servicios

• Aire acondicionado • Calefacción • Agua • Electricidad • Teléfono • Alarma

Ubicación y Entorno

La propiedad se encuentra en Avenida Gelly, una de las arterias comerciales más transitadas de Palermo. La zona concentra flujo constante de público, comercios complementarios y alta demanda de espacios para emprendimientos. La visibilidad desde la calle y el acceso directo posicionan este local como una opción ideal para negocios que requieren presencia comercial destacada.

Infraestructura y Comodidades

• Aire acondicionado en todo el espacio • Calefacción central para confort durante todo el año • Áreas verdes que generan un ambiente agradable • Balcón con potencial para expansión comercial • Cocina y comedor integrados, ideales para rubros gastronómicos o de servicios

Distribución:

Recepción Sala de espera Salón de ventas Oficinas Sala de pruebas Sala de reuniones Archivos Office Baños Hall y circulaciones Patio abierto Escalera de conexión entre plantas

NOTA: ALGUNAS FOTOS SE HAN MODIFICADO CON IA PARA LIMPIAR LOS ESPACIOS, SIN EMBARGO EL LOCAL SE ENCUENTRA EN PERFECTAS CONDICIONES.