Alquiler Departamento Palermo Monoambiente Divisible 38 M² con Balcón y Amenities

Av. Coronel Díaz al 2600 | Palermo Chico – CABA

VIVÍ EN UNA DE LAS ZONAS MÁS EXCLUSIVAS DE PALERMO

Moderno y luminoso departamento monoambiente divisible de 38 m² totales, con 4 m² de balcón, apto vivienda y apto profesional.

Ubicado en el piso 11 de un edificio de categoría, sobre Avenida Coronel Díaz al 2600, a metros de la Avenida del Libertador y de la Avenida Las Heras.

La propiedad se destaca por su distribución funcional, que permite diferenciar la zona de descanso del espacio de estar, ofreciendo comodidad y versatilidad.

Su ubicación al contrafrente brinda un ambiente tranquilo y silencioso, con excelente entrada de luz natural y balcón con vista abierta al pulmón de manzana.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • 38 m² de superficie total, 34 m² cubiertos y 4 m² de balcón. • Piso 11, contrafrente. • Monoambiente amplio, divisible y funcional. • Balcón con vista abierta al pulmón de manzana. • Ambiente tranquilo y silencioso. • Excelente luminosidad natural. • Cocina integrada. • Baño completo con ducha. • Terminaciones de categoría. • Apto vivienda y apto profesional.

EQUIPAMIENTO Y CONFORT El departamento cuenta con equipamiento e instalaciones que brindan comodidad durante todo el año: • 2 equipos de aire acondicionado split frío. • Calefacción por losa radiante con caldera de regulación individual. • Agua caliente provista por caldera. • Cocina con horno a gas con 4 hornallas. • Extractor de cocina de diseño. • Muebles de cocina. • Placard moderno con puertas corredizas. • Cortinas blackout textil con sus barrales en los amplios ventanales.

EDIFICIO DE CATEGORÍA CON AMENITIES Y SEGURIDAD Edificio moderno de 13 pisos, con diseño contemporáneo, excelentes terminaciones y espacios comunes pensados para disfrutar. Amenities y servicios: • Piscina. • Solárium. • Sector de parrilla / Grill Zone. • Laundry. • Tótem de seguridad en el ingreso al edificio. • Acceso mediante llave magnética. • Ascensor de última generación.

UBICACIÓN PRIVILEGIADA – PALERMO CHICO Una ubicación privilegiada en Palermo Chico, que combina calidad de vida, excelente conectividad con medios de transporte, cercanía a espacios verdes, comercios y servicios. Una excelente alternativa para quienes buscan vivir en Palermo Chico, con comodidad, tranquilidad y fácil conexión con distintos puntos de la Ciudad de Buenos Aires.

SERVICIOS INCLUIDOS EN EXPENSAS • El servicio de AySA está incluido en las expensas.

GASTOS NO INCLUIDOS EN EL ALQUILER El inquilino deberá abonar además del valor del alquiler, los servicios e impuestos de: Luz, gas, impuestos Agip y las expensas ordinarias. Todo servicios extras, tales como internet, cable, seguro y cualquier servicio que desee agregar, deberá ser contratado y abonado por el inquilino.

REQUISITOS DE ALQUILER Un mes de depósito Un mes adelanto Garantía: seguro de caución excluyente.

IMPORTANTE – MOBILIARIO Y EQUIPAMIENTO El alquiler no incluye los muebles y elementos de decoración exhibidos en las fotografías, tales como cama, heladera, cómoda, mesas de luz, televisor, cortinas, muebles de baño y demás mobiliario de ambientación. Las fotografías tienen carácter ilustrativo y permiten apreciar las dimensiones del ambiente y las posibles alternativas de distribución del mobiliario. Algunas fotografías fueron amobladas con IA. El departamento sí incluye su equipamiento fijo y los demás artefactos e instalaciones detallados en la descripción de la propiedad.

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Una propiedad que combina ubicación privilegiada, luminosidad, tranquilidad, balcón, equipamiento y amenities, en una de las zonas más buscadas de Buenos Aires.

Ideal tanto para quienes buscan un espacio cómodo y moderno para vivir como para profesionales que desean desarrollar su actividad en una ubicación estratégica de Palermo Chico.

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