3 Amb. con Balcon aterrazado y Amenities en Pleno Colegiales. en Pozo.

3 AMB. CON BALCON ATERRAZADO. AMPLIA FINANCIACION. AMENITIES EN PLENO COLEGIALES / LIMITE CON CACHARITA. Unidades de 2, 3 y 4 ambientes. Zapiola 1400, entre Virrey Aviles y Virrey Olaguer Feliu, inmejorable ubicación por su accesibilidad, a metros de la estación "Colegiales" del tren mitre y metros de estación "José Hernandez" de la línea D de subte. Entrega estimada segundo semestre 2028. Unidad 101, la cuál contará con 2 habitaciones, la principal en suite con vestidor. A su vez, tendrá un baño completo adicional para la segunda habitación. Balcón con parrilla. Consulta por financiación de las unidades y otras tipologías y unidades disponibles. Un nuevo proyecto innovador en el barrio de Colegiales, pensados para mejorar la calidad de vida de sus futuros residentes. Diseñado por el Estudio Nomberg Arquitectos, que cuenta con más de 25 años de trayectoria y ha desarrollado mas de 25 edificios en la Ciudad de Buenos Aires. El proyecto contará con amplios espacios al aire libre, como balcones, terrazas y jardines orientados de manera ideal para aprovechar al máximo la luz natural. Estos elementos se suman a la característica distintiva del estudio: interiores de generosas dimensiones, que en conjunto crean un ambiente tranquilo y relajante. Todo esto permitirá disfrutar de un estilo de vida equilibrado, en pleno corazón de uno de los barrios más vibrantes de la ciudad. Este nuevo proyecto se llevará a cabo en un terreno de doble frente, donde se construirán 12 exclusivas unidades de 2, 3, y 4 ambientes El proyecto consigue fusionar lo mejor del entorno natural con los aspectos esenciales de la vida urbana. Por esta razón, sus proyectos se sitúan en barrios como Colegiales, reconocido por ofrecer una de las más elevadas calidades de vida en la Ciudad de Buenos Aires. Este proyecto innovador está diseñado para proporcionar a sus habitantes espacios de excelencia, donde cada detalle refleja el uso de materiales de primera calidad, asegurando un ambiente de confort y durabilidad en cada rincón del hogar. No solo ofrece un lugar donde vivir, sino una experiencia completa que equilibra el ritmo de la vida urbana con la paz y serenidad que aporta un entorno natural. Cada unidad será entregada completamente lista para habitar, con atención minuciosa a los detalles y la calidad de los materiales. La grifería y los artefactos a instalar tanto en baños como en cocinas serán de primeras marcas. Cada vivienda contará con parrillas individuales, pisos de porcelanato, grifería con cierre cerámico, calefacción por piso radiante con caldera individual, carpintería con DVH, frentes de placard y persianas en todos los dormitorios. Se ofrece a los propietarios una valiosa oportunidad de adaptar cada una de las unidades a sus gustos y necesidades personales. De esta manera, no solo se garantiza que cada espacio esté diseñado a medida, sino que también se crea un ambiente que refleje la personalidad y estilo de vida de quienes lo habitarán. Gracias a un enfoque de atención cercana y personalizada, los propietarios tendrán acceso directo al equipo de interiorismo de la desarrolladora, quienes los asesorarán en todo el proceso de modificación de las terminaciones interiores. Desde cambios en los materiales hasta ajustes en el diseño estético, cada detalle podrá ser adaptado para cumplir con las expectativas de confort y funcionalidad. Así, se podrá reveer terminaciones originales del proyecto por opciones que se ajusten mejor a los deseos o requerimientos de cada residente, creando espacios únicos, exclusivos y en perfecta sintonía con el estilo de vida de sus dueños. ESPECIFICACIONES CONSTRUCTIVAS Estructura de Hormigón Armado. Mampostería tradicional racionalizada. LIVING - COMEDOR Y PASILLOS Paredes en yeso pintado al látex. Cielorrasos en yeso pintado al látex, ángulo recto con buña perimetral. Piso de porcellanato simil madera. Zócalos de PVC. Instalación de cañería interna para AA Frio/calor. Calefacción por piso radiante. DORMITORIOS Paredes en yeso pintado al látex. Cielorrasos en yeso pintado al látex, ángulo recto con buña perimetral. Piso de porcellanato simil madera. Zócalos de PVC. Instalacion de cañeria interna para AA Frio/calor. Calefacción por piso radiante. BAÑOS Y TOILETTES Paredes de porcellanato (baños). Paredes con yeso pintado al látex (toilette) Pisos de porcellanato. Cielorraso en yeso pintado al látex. Artefactos sanitarios blancos linea The Gap o similar. Box de ducha en baño principal. Mesadas de Silestone o similar con bacha bajo encimera. (baños secundarios). Mesada de Silestone y bacha de apoyar (toilette y baños principales). Grifería mono-comando de cierre cerámico de alta gama Calefacción por piso radiante. COCINAS Y LAVADEROS Mesadas de Silestone o similar Pisos de porcellanato. Cielorraso en yeso pintado al látex. Artefactos: cocina a gas 4 hornallas Candy o similar. Calefacción por piso radiante. Caldera dual a gas Baxi. JARDINES PRIVADOS Terminación terreno nivelado. Parrillas terminadas con herrajes. (También en balcones y terrazas privadas según corresponda) TERRAZAS PRIVADAS Terminación carpeta de nivelación sin provisión ni colocación de piso. CARPINTERÍA METÁLICA Ventanas de aluminio alta gama corredizas. Vidrios DVH Baranda de balcones en planchuela y vidrio laminado con pasamanos de aluminio. Cortinas de enrollar de aluminio en dormitorios. CARPINTERÍA DE MADERA Puertas para pintar, herrajes de bronce-platil. Puerta principales de madera con cerradura digital y mirilla. MUEBLES DE COCINA Bajo mesada y alacena de madera enchapada en melamina, con cajonera y estantes. Pileta de acero inox. Grifería Monocomando de alta gama. PLACARES Puertas exteriores de melamina con estructura de aluminio. Interiores de melamina (estantes, cajones y barral para colgar). SERVICIOS COMUNES Ascensores velocidad variable. Cocheras fijas en subsuelo. Bauleras en subsuelo. Cañerías de Acquasystem o similar para agua caliente y fría. Instalación de cañería interna para aire acondicionado sin provisión ni instalacion de equipos. Piscina en terraza. Portón con comando remoto. Otros servicios a definir. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.”

Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente.